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The Market at Alder Trails 11403 Barker Cypress Rd 2 660 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Cypress, TX 77433
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Faits saillants
- Located within The Market at Alder Trails, a neighborhood shopping center anchored by Walmart Neighborhood Market.
- Pylon signage opportunities are available on both Barker Cypress Road and Cypress North Houston Road.
- Suitable for medical, fitness, restaurant, retail, professional office, and service-oriented businesses.
- Prominent visibility along Barker Cypress Road enhances business exposure within the surrounding commercial corridor.
- Cross-access throughout the area supports convenient customer circulation and connectivity to nearby commercial destinations.
- Positioned within the established Cypress/Town Lake submarket surrounded by residential and commercial development.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 800 | 2 660 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 800
The available space can accommodate a variety of business concepts, including medical, fitness, restaurant, retail, professional office, and service-oriented operations. The flexible configuration allows users to tailor the interior layout to their operational requirements.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Alder Trails Dental
- -
- 1
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- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 786
- International
- Deka Lash
- Salon / Barbier / Spa
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- La V's Hair Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Marco's Pizza
- Pizza
- 753
- International
- Pak & Ship
- Transport et entreposage
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Alder Trails Dental | - | 1 | - |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 786 | International |
| Deka Lash | Salon / Barbier / Spa | 87 | International |
| La V's Hair Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Marco's Pizza | Pizza | 753 | International |
| Pak & Ship | Transport et entreposage | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 660 pi² | Superficie commerciale brute | 17 107 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,63/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 660 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 17 107 pi² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 2,63/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The Market at Alder Trails offers an opportunity to lease space within a neighborhood shopping center positioned at the intersection of Barker Cypress Road and Cypress North Houston Road in Cypress, Texas. Anchored by Walmart Neighborhood Market, the property benefits from an established retail environment that supports a variety of daily-service and destination-oriented businesses. The center's layout, visibility, and accessibility create a convenient setting for customers and employees while supporting a broad range of commercial uses. The property features prominent frontage along Barker Cypress Road and provides cross-access throughout the surrounding commercial area. Pylon signage opportunities are available along both Barker Cypress Road and Cypress North Houston Road, offering businesses an additional avenue for branding and customer awareness. The center is suitable for medical, fitness, restaurant, retail, professional office, and service-oriented users seeking a location within an active neighborhood retail corridor. Its position within the Cypress/Town Lake area places tenants among established residential communities, neighborhood retail services, and complementary commercial uses. The combination of anchor tenancy, visibility, signage opportunities, and accessibility supports businesses looking to establish or expand their presence in one of Houston's most active suburban markets.
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The Market at Alder Trails | 11403 Barker Cypress Rd
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