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11405 Ocean Hwy - Coastal Federal Town Center Lot • Terrain commercial • 0,1 Acres • 1 237 338 $ CAD • Pawleys Island, SC 29585

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Excellant visibility
Shared parking, access drives, existing stormwater pond, and utilities already in place, providing significant cost and time savings

Built to Suit +/- 4000 SF

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This pad site can accommodate up to +/- 4,000 SF and is ideally positioned at the entrance of Coastal Federal Town Center anchored by The Fresh Market. Offering excellent visibility and access in one of the area's most desirable and growing retail destinations. Located directly next to The Fresh Market and Truist Bank, the site is fully improved and development-ready, with shared parking, access drives and easements, existing stormwater pond, and utilities already in place, thus providing significant cost and time savings. Perfect for retail and/or service users looking to join a strong mix of national and regional brands of tenants in a high-traffic location. Just a short distance from pristine beaches and picturesque marshes, this location provides a serene and luxurious backdrop for work and leisure. Nearby, residents and visitors alike can enjoy renowned dining options, boutique shopping experiences, and cultural attractions.

11405 Ocean Highway_FLYER_V2

Aerial View 11405 Ocean Hwy

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 237 338 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau Restaurant
Condition de vente	Construction sur mesure	Taille totale du lot	0,10 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Terrain
Zonage	PD - Commercial

Prix	1 237 338 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Construction sur mesure
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau Restaurant
Taille totale du lot	0,10 AC
Nombre d’étages	2
Zonage	PD - Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 237 338 $ CAD	Taille du lot	0,10 AC
Prix par AC	12 373 375,47 $ CAD

Prix	1 237 338 $ CAD
Prix par AC	12 373 375,47 $ CAD
Taille du lot	0,10 AC

This pad site can accommodate up to +/-4,000SF and is ideally positioned offering excellent visibility and access. Site is fully improved and development-ready, with shared parking, access drives/easements, existing stormwater pond, and utilities.

DESCRIPTION

Ce site peut accueillir jusqu'à +/- 4 000 pieds carrés et est idéalement situé à l'entrée du Coastal Federal Town Center, dont l'ancre principale est The Fresh Market. Il offre une excellente visibilité et un accès privilégié dans l'une des destinations commerciales les plus prisées et en pleine croissance de la région. Situé directement à côté de The Fresh Market et de la banque Truist, le site est entièrement aménagé et prêt pour le développement, avec stationnement partagé, voies d'accès et servitudes, bassin de gestion des eaux pluviales existant, ainsi que les services publics déjà en place, ce qui permet des économies importantes en termes de coûts et de temps. Parfait pour des commerces de détail, restaurants et/ou services cherchant à rejoindre un mélange solide de locataires de marques nationales et régionales dans un emplacement à fort trafic. À quelques pas des plages immaculées et des marais pittoresques, cet emplacement offre un cadre serein et luxueux pour le travail et les loisirs. À proximité, résidents et visiteurs peuvent profiter de restaurants renommés, d'expériences de shopping en boutique et d'attractions culturelles.