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11407 W 24th St 41 557 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Greeley, CO 80634 11 894 050 $ CAD (286,21 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Located in the Greeley Technology Center, minutes from Highway 34 and Interstate 25.
Includes four dock-high loading doors and two grade-level overhead doors for versatile access.
Fenced and gated truck storage lot enhances security and functionality for logistics operations.

Warehouse features 24-foot clear height and insulated panel walls for thermal efficiency.
Built with full radiant heating and concrete-paved loading areas to ensure long-term durability.
Positioned within 54 miles of Denver and near major population centers including Loveland and Fort Collins.

Résumé de l'annonce

This modern industrial/distribution building in the Greeley Technology Center presents a rare acquisition opportunity in Northern Colorado’s fast-growing corridor. With a sale price of $8,500,000, the asset offers investors a high-quality facility ideal for logistics, manufacturing, and distribution. Constructed in 2013, the site spans 2.88 acres and benefits from immediate access to U.S. Highway 34 and close proximity to Interstate 25, enhancing regional connectivity. Features include 24-foot clear heights, dock-high and grade-level loading doors, extensive power capabilities, and fenced, gated truck storage. Concrete paving across parking and loading zones provides durable infrastructure for heavy-duty operations. Located in a dynamic market with significant residential and employment growth, this property supports strong long-term positioning for industrial users and investors seeking operational efficiency.

Marketing Brochure/Flyer

Faits sur la propriété

Prix	11 894 050 $ CAD	Aire du bâtiment louable	41 557 pi²
Prix par pi²	286,21 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	2013
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,48/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt	Effacer hauteur du plafond	24’
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Taille du lot	2,87 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	City I-M - Intensité moyenne industrielle

Prix	11 894 050 $ CAD
Prix par pi²	286,21 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	2,87 AC
Aire du bâtiment louable	41 557 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2013
Ratio de stationnement	0,48/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	24’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	City I-M - Intensité moyenne industrielle