Votre courriel a été envoyé.
11408-11410 Saticoy st 2 100 pi² Commerce de détail Immeuble North Hollywood, CA 91605 1 618 339 $ CAD (770,64 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located in a State Enterprise Zone with potential tax benefits
- ±10 on-site parking spaces with rear access
- Minutes from NoHo West, NoHo Arts District, and major freeways
- Delivered vacant and ready for owner-user occupancy
- Zoned C2-1VL with possible medical use potential
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located within a designated State Enterprise Zone, the site qualifies for potential tax incentives and benefits that enhance its long-term investment appeal. The property is surrounded by a dense industrial pocket and benefits from strong daily traffic counts of over 10,500 vehicles on Saticoy Street. It is minutes from NoHo West, the NoHo Arts District, and major freeways including the 170, 101, and 134, providing excellent regional connectivity.
With limited inventory of similar product types in the area and 90% SBA financing available, this asset offers a compelling opportunity for businesses seeking a strategic foothold in one of LA’s most dynamic submarkets. The surrounding area is undergoing significant transformation, with nearby mixed-use developments and transit upgrades reinforcing the long-term value of this location.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Maintenant disponible à la location, le 11408–11410 Saticoy Street offre un espace commercial polyvalent situé dans un corridor à fort trafic de North Hollywood. Ce bâtiment de 2 100 pieds carrés est idéal pour une occupation par un seul locataire et est zoné C2-1VL, permettant une large gamme d’utilisations commerciales, notamment le commerce de détail, les bureaux ou les services médicaux. La propriété dispose de ±10 places de stationnement dédiées ainsi que d’un accès arrière, offrant une commodité accrue pour les clients et le personnel. Le site est situé dans une zone d’entreprise d’État, offrant des avantages fiscaux potentiels pour les locataires admissibles. Avec un taux de location compétitif de 1,95 $ par pied carré/mois (loyer brut modifié), cet espace représente une solution économique dans un marché où les inventaires comparables sont limités. La propriété se trouve à quelques minutes de NoHo West, du NoHo Arts District et des principales autoroutes, garantissant une excellente visibilité et accessibilité. Entouré d’un mélange dynamique de développements résidentiels et commerciaux, y compris de nouveaux projets à usage mixte et des améliorations de transport, cet emplacement favorise la croissance à long terme des entreprises. Sa proximité avec la station de métro de North Hollywood et des pôles de divertissement majeurs comme Universal Studios renforce encore son attrait.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 100 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 100 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 100 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
Maintenant disponible à la location, le 11408–11410 Saticoy Street offre un espace commercial polyvalent situé dans un corridor à fort trafic de North Hollywood. Ce bâtiment de 2 100 pieds carrés est idéal pour une occupation par un seul locataire et est zoné C2-1VL, permettant une large gamme d’utilisations commerciales, notamment le commerce de détail, les bureaux ou les services médicaux. La propriété dispose de ±10 places de stationnement dédiées ainsi que d’un accès arrière, offrant une commodité accrue pour les clients et le personnel. Le site est situé dans une zone d’entreprise d’État, offrant des avantages fiscaux potentiels pour les locataires admissibles. Avec un taux de location compétitif de 1,95 $ par pied carré/mois (loyer brut modifié), cet espace représente une solution économique dans un marché où les inventaires comparables sont limités. La propriété se trouve à quelques minutes de NoHo West, du NoHo Arts District et des principales autoroutes, garantissant une excellente visibilité et accessibilité. Entouré d’un mélange dynamique de développements résidentiels et commerciaux, y compris de nouveaux projets à usage mixte et des améliorations de transport, cet emplacement favorise la croissance à long terme des entreprises. Sa proximité avec la station de métro de North Hollywood et des pôles de divertissement majeurs comme Universal Studios renforce encore son attrait.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2316-010-004 | Évaluation des bâtiments | 174 630 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 062 979 $ CAD | Évaluation totale | 1 237 609 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
11408-11410 Saticoy st
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.