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1141 E 50 N - Future Medical Office Suites Lot • Terrain commercial • 0,61 Acres • 1 377 309 $ CAD • American Fork, UT 84003
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Directly South of American Fork Hospital
- Ample Parking
- Plat Approved by American Fork City
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 377 309 $ CAD | Taille du lot | 0,61 AC |
| Prix par AC | 2 257 883,05 $ CAD |
| Prix | 1 377 309 $ CAD |
| Prix par AC | 2 257 883,05 $ CAD |
| Taille du lot | 0,61 AC |
This lot is plat approved for a planned MEDICAL PROFESSIONAL OFFICE SPACE Or... you can use it as you wish. .61 acre parcel immediately south of the American Fork Hospital Approved plans available.
DESCRIPTION
Ce terrain est entièrement approuvé pour un **ESPACE DE BUREAUX PROFESSIONNELS MÉDICAUX** planifié. Plans d’ingénierie complets disponibles avec l’achat du terrain. ?? **APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ** - **Superficie** : Parcelle de 0,61 acre située immédiatement au sud de l’hôpital d’American Fork - **Plans approuvés** : - **Type de bâtiment** : Bureau médical/professionnel de classe A - **Superficie totale** : 8179 pi² - **Étages** : 2 - **Suites** : 6 suites réparties sur 2 étages - **Type d’occupation** : Groupe B (Affaires) - **Type de construction** : Type VB (entièrement conforme aux normes incendie) - **Stationnement** : 34 places de stationnement ??? **CONÇU POUR L’EXCELLENCE MÉDICALE** - Construit sur mesure pour un usage médical et professionnel - Non équipé de gicleurs, Type VB selon le Code International du Bâtiment (IBC) 2021 - Conforme aux normes ADA avec ascenseur, escaliers et toilettes accessibles - Luminosité naturelle généreuse et finitions modernes - Conception par Desert Edge Architecture | Structure par BHB Engineers ?? **POINTS FORTS DES SUITES** - **Niveau principal** : 4 090 pi² - Idéal pour les soins d’urgence, la médecine générale ou la dentisterie - **Étage supérieur** : 4 089 pi² - Parfait pour les spécialistes médicaux, la thérapie, l’administration ou les bureaux technologiques - Plans d’étage divisibles – configurez selon les besoins de votre pratique ?? **AVANTAGES DE L’EMPLACEMENT** - Emplacement de choix près de State Street, à proximité de l’hôpital d’American Fork, d’Orthetime Orthodontics et d’autres pôles de soins de santé - Directement en face de grands développements résidentiels et commerciaux - Façade très visible avec stationnement sur place en abondance ?? **CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT** - Fenêtres du sol au plafond dans le hall et les suites - Numérotation des suites : 101–104 (Niveau principal), 201–203 (Étage supérieur) - Extérieur architectural : pierre, bois, panneaux métalliques - Hall partagé avec opportunités de branding
Présenté par
KW Westfield Excellence
1141 E 50 N - Future Medical Office Suites
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