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1141 Hacienda Pl 12 Unité Immeuble d’appartements 5 262 719 $ CAD (438 560 $ CAD/Unité) West Hollywood, CA 90069
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Résumé de l'annonce
12-unit West Hollywood multifamily opportunity featuring 2.69% interest-only assumable financing through December 2030. The property offers strong in-place income with an approx. cash on cash return above 6.71%, a 12.78 GRM and 4.77% cap rate, equating to approximately $320,833 per unit and $401 per square foot. Built in 1959, this low-density mid-century asset provides classic Los Angeles character and clear cosmetic value-add potential. Located within walking distance to Sunset Blvd, Melrose Ave, and Santa Monica Blvd, the property consistently attracts quality tenants in a highly desirable rental submarket. Assumable financing enhances returns and reduces acquisition debt risk.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 262 719 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 438 560 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.78 | Taille du bâtiment | 9 581 pi² |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R4, West Hollywood | ||
| Prix | 5 262 719 $ CAD |
| Prix par unité | 438 560 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.78 |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 9 581 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1959 |
| Zonage | R4, West Hollywood |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | 2 668 $ CAD | - |
| 2+2 | 2 | 3 810 $ CAD | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Bons transports en commun
70/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5555-004-071 | Évaluation des bâtiments | 944 626 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 193 216 $ CAD | Évaluation totale | 2 137 841 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5555-004-071
Évaluation du terrain
1 193 216 $ CAD
Évaluation des bâtiments
944 626 $ CAD
Évaluation totale
2 137 841 $ CAD
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1141 Hacienda Pl
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