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Prime Retail | Office | Medical Space – Shops 1141 Pine Island Rd SW 1 794–21 715 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cape Coral, FL 33991
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FAITS SAILLANTS
- Ample On-Site Parking – Convenient for customers and staff.
- Delivered as Grey Shell – Customize to meet your specific layout and branding needs.
- Surrounded by Established Businesses – Benefit from synergistic foot traffic and customer base.
- High Visibility & Foot Traffic – Ideal for business exposure and growth.
- Minutes from Major Highways – Easy access for local and regional traffic.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 2 536 pi² | Négociable | 41,31 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 104 754 $ CAD/an 8 729 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 11-13 | 1 794 à 5 490 pi² | Négociable | 41,31 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 226 774 $ CAD/an 18 898 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 14-15 | 4 266 pi² | Négociable | 41,31 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 176 214 $ CAD/an 14 685 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3-7 | 1 794 à 9 423 pi² | Négociable | 41,31 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 389 233 $ CAD/an 32 436 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Positioned along the high-traffic Pine Island Road corridor, this versatile retail space offers exceptional visibility and accessibility in one of Cape Coral’s most dynamic commercial districts. The property is surrounded by a strong mix of national retailers, restaurants, and service businesses, creating a vibrant environment for customer engagement. With direct frontage on Pine Island Road, tenants benefit from excellent signage opportunities and steady vehicular traffic counts, making it ideal for businesses seeking maximum exposure. Suite 1 is fully equipped with grease traps, making it perfectly suited for restaurant or food-service operations. The layout provides flexibility for customization, allowing operators to design a space that meets their concept requirements. Ample parking and convenient ingress/egress enhance customer convenience, while proximity to major thoroughfares ensures easy access for both local patrons and visitors from surrounding communities. Cape Coral is one of Florida’s fastest-growing cities, offering a robust residential base and strong demographics that support retail and dining establishments. The property’s location near major intersections and within minutes of downtown Cape Coral positions it as a strategic choice for operators looking to capitalize on the area’s growth and consumer demand.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Ample parking with easy access
- Flexible layout for custom build-out
- Grease traps installed for restaurant use
- High-traffic retail corridor location
1er étage, ste 11-13
Positioned along the high-traffic Pine Island Road corridor, this versatile retail space offers exceptional visibility and accessibility in one of Cape Coral’s most dynamic commercial districts. The property is surrounded by a strong mix of national retailers, restaurants, and service businesses, creating a vibrant environment for customer engagement. With direct frontage on Pine Island Road, tenants benefit from excellent signage opportunities and steady vehicular traffic counts, making it ideal for businesses seeking maximum exposure. Cape Coral is one of Florida’s fastest-growing cities, offering a robust residential base and strong demographics that support retail and dining establishments. The property’s location near major intersections and within minutes of downtown Cape Coral positions it as a strategic choice for operators looking to capitalize on the area’s growth and consumer demand.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ample parking with easy access
- Flexible layout for custom build-out
- High-traffic retail corridor location
- Prime Pine Island Road frontage
1er étage, ste 14-15
Positioned along the high-traffic Pine Island Road corridor, this versatile retail space offers exceptional visibility and accessibility in one of Cape Coral’s most dynamic commercial districts. The property is surrounded by a strong mix of national retailers, restaurants, and service businesses, creating a vibrant environment for customer engagement. With direct frontage on Pine Island Road, tenants benefit from excellent signage opportunities and steady vehicular traffic counts, making it ideal for businesses seeking maximum exposure. Suite 14-15 is fully equipped with grease traps, making it perfectly suited for restaurant or food-service operations. The layout provides flexibility for customization, allowing operators to design a space that meets their concept requirements. Ample parking and convenient ingress/egress enhance customer convenience, while proximity to major thoroughfares ensures easy access for both local patrons and visitors from surrounding communities. Cape Coral is one of Florida’s fastest-growing cities, offering a robust residential base and strong demographics that support retail and dining establishments. The property’s location near major intersections and within minutes of downtown Cape Coral positions it as a strategic choice for operators looking to capitalize on the area’s growth and consumer demand.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Ample parking with easy access
- Flexible layout for custom build-out
- Grease traps installed for restaurant use
- Prime Pine Island Road frontage
1er étage, ste 3-7
Positioned along the high-traffic Pine Island Road corridor, this versatile retail space offers exceptional visibility and accessibility in one of Cape Coral’s most dynamic commercial districts. The property is surrounded by a strong mix of national retailers, restaurants, and service businesses, creating a vibrant environment for customer engagement. With direct frontage on Pine Island Road, tenants benefit from excellent signage opportunities and steady vehicular traffic counts, making it ideal for businesses seeking maximum exposure. Cape Coral is one of Florida’s fastest-growing cities, offering a robust residential base and strong demographics that support retail and dining establishments. The property’s location near major intersections and within minutes of downtown Cape Coral positions it as a strategic choice for operators looking to capitalize on the area’s growth and consumer demand.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ample parking with easy access
- Flexible layout for custom build-out
- Grease traps installed for restaurant use
- High-traffic retail corridor location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 21 715 pi² | Superficie commerciale brute | 29 429 pi² |
| Min. divisible | 1 794 pi² | Année de construction/rénovation | 2008/2017 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 21 715 pi² |
| Min. divisible | 1 794 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 29 429 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2008/2017 |
| Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Maintenant en location – Unités polyvalentes en coque grise dans un centre commercial à fort achalandage** Découvrez des opportunités commerciales imbattables aux Shops at Cape Crossing, un centre commercial dynamique idéalement situé au cœur du principal pôle commercial de Cape Coral. Offrant des configurations polyvalentes, cette propriété est parfaite pour des usages tels que commerce de détail, restaurant, bureau ou services médicaux/dentaires. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous cherchiez à agrandir vos activités existantes, les Shops at Cape Crossing vous offrent la flexibilité, l'emplacement et la visibilité nécessaires pour prospérer. Ne manquez pas votre chance de faire partie de l'une des destinations commerciales les plus dynamiques de Cape Coral.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Prime Retail | Office | Medical Space – Shops | 1141 Pine Island Rd SW
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