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1141 W Lori Ln 8 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Park City, UT 84068
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FAITS SAILLANTS
- Bail foncier ou construction selon les besoins
- Génération de voyage 1 682 voitures/jour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 000 pi² | 3-5 ans | 46,88 $ CAD/pi²/an 3,91 $ CAD/pi²/mois 375 069 $ CAD/an 31 256 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This is a prime commercial retail or restaurant site up to 8,000 sf. This site has drive-thru potential and is shadow anchored by the Black Rock Resort Hotel and its new Ice Skating Center. Located one mile east of Park City, it is poised to be a dominant commercial lot servicing the rapidly expanding residential community adjacent to the Jordanelle Reservoir between Park City and Kamas. Contact list agent for info.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Prime commercial retail, restaurant site.
- One mile east of Park City.
- his site has drive-thru restaurant potential.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² | Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 1141 W Lori Lane est un bail foncier ou une construction pour convenir à une propriété. Il s'agit d'un site commercial de premier choix pour le commerce de détail et de restaurant disponible à la location. Cette propriété se trouve à un mile à l'est de Park City, au centre du développement rapide du comté de Wasatch. Prêt à répondre à la demande commerciale croissante des collectivités de Park City, de Hideout et de Kasa. Ce site offre un potentiel de restauration en direct. Ombre ancrée par le centre à usage mixte Park East Village. Livraison prévue en 2026. Communiquez avec l'agent de liste pour plus d'informations. PCMLS # 12002605
CONTACTS
-
John Travis -
Jason Travis -
Andy Thelander -
Berkshire Hathaway HomeServices Utah Properties
Présenté par
1141 W Lori Ln
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