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1141 W Webster Ave 1 205 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60614
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 205 pi² | 12’ | Négociable | 62,52 $ CAD/pi²/an 5,21 $ CAD/pi²/mois 75 335 $ CAD/an 6 278 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Beautifully maintained small-shop retail space in the heart of Lincoln Park. The property features 12-foot ceilings and a classic vintage storefront façade that complements the charm and character of this vibrant neighborhood. Currently configured as a real estate brokerage office, the space is easily adaptable for a variety of retail, service, or storefront office uses. Interior highlights include a well-appointed kitchenette, nicely appointed restroom, and tasteful finishes throughout. Move-in ready and ideal for tenants seeking a high-visibility Lincoln Park location.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 12’
- Asking $4,500/Mo. MG
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- The Blake Group
- Administration publique
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| The Blake Group | Administration publique | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 205 pi² | Superficie commerciale brute | 2 735 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1889 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,73/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 205 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 735 pi² |
| Année de construction | 1889 |
| Ratio de stationnement | 0,73/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located in the heart of Chicago’s vibrant Lincoln Park neighborhood, the property is surrounded by a mix of boutique retailers, neighborhood restaurants, coffee shops, and service businesses that cater to Lincoln Park’s dense residential population and nearby DePaul University community. Within a one-half mile radius, the population exceeds 16,000 residents with an average household income of approximately $240,000. The area draws a balanced mix of long-term residents, young professionals, and students, creating consistent daytime and evening activity. Conveniently positioned just west of Sheffield Avenue and steps from DePaul University’s main campus, the location provides easy access to public transit via the CTA Brown and Red Lines and several bus routes.
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1141 W Webster Ave
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