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The Market at Hunting Bayou 11410-11430 East Fwy 1 050 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77029
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié sur la très fréquentée East Freeway à Houston, au Texas
- Sélection variée de magasins, de la mode et de la beauté à l'électronique et aux articles ménagers
- Extérieur moderne et élégant avec une signalisation et un aménagement paysager accrocheurs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 310 | 1 050 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 26 062 $ CAD/an 2 172 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
11410-11430 East Fwy - 1er étage - ste 310
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Description de la propriété Découvrez un emplacement privilégié sur la très fréquentée East Freeway à Houston, au Texas. La propriété dispose d'un parking spacieux et bien entretenu, offrant un accès pratique aux clients. Son extérieur moderne et élégant, complété par des affiches et des aménagements paysagers accrocheurs, crée un environnement accueillant et attrayant. La sélection variée de magasins, allant de la mode et de la beauté à l'électronique et aux articles ménagers, assure une expérience de vente au détail dynamique et dynamique. Cette propriété sert de carrefour communautaire dynamique et dynamique, répondant à tous les besoins d'achat et offrant un espace attrayant aux entreprises pour dialoguer avec les clients et prospérer dans le marché animé de Houston. Description de l'emplacement Découvrez le paysage commercial florissant entourant Hunting Bayou à Houston, au Texas, un endroit idéal pour les locataires potentiels de détail et de commerce de rue. Situé à proximité de points d'intérêt clés tels que l'East End de Houston, un quartier animé et culturellement riche, et les Shops at Stone Park, une destination commerciale populaire, le quartier offre un environnement attrayant et dynamique pour les entreprises. Avec un accès pratique aux principales artères de transport et une clientèle diversifiée, ce quartier animé offre aux commerces de détail une excellente occasion d'établir une forte présence et de s'engager auprès de la communauté locale. Les points d'intérêt à proximité contribuent à l'environnement de vente au détail dynamique et diversifié, ce qui en fait un endroit attrayant pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans le marché animé de Houston.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Market at Hunting Bayou | 11410-11430 East Fwy
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