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11410 Forest Ave - Tidal Wave Auto Spa Immeuble de 3 205 pi² • Spécialité • À vendre 7 342 326 $ CAD • Taux de capitalisation 6,75% • Clive, IA 50325
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Long Term NNN Lease with 2% Annual Increases
- Strong Corporate Guarantee
- Excellent Visibility from the Interstate
- BTS by Tidal Wave, Site Selected & Developed by Tenant in 2022
- Accelerated Depreciation
- Surrounded by New Construction
Résumé de l'annonce
Bang Realty is pleased to present the exclusive listing for a Tidal Wave Auto Spa located at 11410 Forest Ave, Clive, IA 50325. The site consists of roughly 3,205 rentable square feet of building space on an estimated 1.52-acre parcel of land. This Tidal Wave Auto Spa is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 12/1/2022. The current annual rent is $357,202 and has scheduled increases of 2.00% annually.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 342 326 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 2 290,90 $ CAD | Taille du lot | 1,52 AC |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Taille du bâtiment | 3 205 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,75% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | ||
| Zonage | C-4 | ||
| Prix | 7 342 326 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 290,90 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 6,75% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,52 AC |
| Taille du bâtiment | 3 205 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
| Zonage | C-4 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 291-00773001000 | Évaluation des bâtiments | 1 803 711 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 706 588 $ CAD | Évaluation totale | 3 510 299 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
291-00773001000
Évaluation du terrain
1 706 588 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 803 711 $ CAD
Évaluation totale
3 510 299 $ CAD
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Présenté par
11410 Forest Ave - Tidal Wave Auto Spa
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