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11412 County 490 rd 1 600 pi² d'espace disponible • Flex • Tyler, TX 75706
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FAITS SAILLANTS
- Fully Climate-Controlled Warehouse & Office: Enjoy year-round comfort with AC throughout the entire space
- Prime Location & Incentives: Convenient Tyler access near Hwy 69 and Loop 323 with flexible terms
- Stand Alone Building, 12-ft clear height, 10’×10’ overhead doors, LED lighting, and 100-amp power ideal for contractors and small-business operations
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- TAUX DE LOCATION
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- CVCA disponible après les heures de travail
- Comprend 100 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Cour
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 600 pi² | 1-5 ans | 15,70 $ CAD/pi²/an 1,31 $ CAD/pi²/mois 25 127 $ CAD/an 2 094 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 600 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 15,70 $ CAD/pi²/an 1,31 $ CAD/pi²/mois 25 127 $ CAD/an 2 094 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 600 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 15,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 100 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Cour
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Located at 11412 County Road 490, and US Hwy 69 N, Tyler, TX 75706, this modern stand alone flex warehouse offers fully climate-controlled office and warehouse space, designed for comfort, functionality, and security. Ideal for small businesses, contractors, and service companies, the property combines modern amenities with exceptional accessibility in one of Tyler’s most active commercial corridors. The unit features a 12-foot clear height, 10’×10’ overhead door, LED lighting, 100-amp breaker panel, finished office with restroom, and water/sewer connections. The entire space — including both office and warehouse — is air conditioned and heated, providing a rare, energy-efficient workspace solution. The property also includes 24-hour security camera surveillance, overnight exterior lighting, heavy-duty concrete slab, and customer parking. Conveniently located near U.S. Hwy 69 and Loop 323, this site provides quick regional access to Tyler, Lindale, and the I-20 corridor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
11412 County 490 rd
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