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FLEX / RETAIL / INDUSTRIAL SPACE 11415 Folsom Blvd 13 769–72 580 pi² d'espace disponible • Rancho Cordova, CA 95742
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FAITS SAILLANTS
- Freeway Exposure: Exceptional visibility for signage and branding , Easy access and great visibility to/from Highway 50.
- Heavy power: 2,000 amps, 277/480v
- Excellent daytime employment population, the property is located in a high growth community
- Use Flexibility: Suitable for flex, retail, and industrial tenants
- Fully conditioned Concrete tilt-up construction with sprinkler system
- Multiple grade-level & oversized (12’x14’) loading doors & Clear Height: 16’–20’ throughout
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
strong power capabilities and concrete tilt-up construction.
- Espace en excellent état
- 1 Grade Level Door
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 198 pi² d’espace adjacent.
Functional warehouse layout ideal for light manufacturing or distribution.
- Espace en excellent état
- No Grade Level Doors
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 198 pi² d’espace adjacent.
High visibility center
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 grade level doors
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 44 382 pi² d’espace adjacent.
Fully conditioned warehouse space with high ceilings, ample parking, and potential yard access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- 1 Grade Level Door
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 44 382 pi² d’espace adjacent.
- Cour
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 100 | 14 429 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 30 jours |
| 1er étage - 105 | 13 769 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 30 jours |
| 1er étage, ste 115 | 23 277 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 60 jours |
| 1er étage - 120 | 21 105 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er étage - 100
| Taille |
| 14 429 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - 105
| Taille |
| 13 769 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 115
| Taille |
| 23 277 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage - 120
| Taille |
| 21 105 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - 100
| Taille | 14 429 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
strong power capabilities and concrete tilt-up construction.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 198 pi² d’espace adjacent.
- 1 Grade Level Door
1er étage - 105
| Taille | 13 769 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Functional warehouse layout ideal for light manufacturing or distribution.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 198 pi² d’espace adjacent.
- No Grade Level Doors
1er étage, ste 115
| Taille | 23 277 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
High visibility center
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 44 382 pi² d’espace adjacent.
- 2 grade level doors
1er étage - 120
| Taille | 21 105 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Fully conditioned warehouse space with high ceilings, ample parking, and potential yard access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 44 382 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Cour
- 1 Grade Level Door
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 11415 Folsom Blvd à Rancho Cordova offre un espace polyvalent de ±49 303 pi² avec une visibilité directe sur l'autoroute, ce qui en fait une option de choix pour les entreprises recherchant une grande visibilité. Zoné M-1 pour usage industriel léger, la propriété peut facilement accueillir des locataires flexibles, commerciaux ou industriels. Avec des hauteurs libres allant de 16 à 20 pieds, un stationnement abondant, des entrepôts entièrement climatisés et une alimentation électrique robuste de 2 000 ampères, ce bâtiment est idéal pour des salles d'exposition, la distribution, la fabrication légère ou le commerce de détail de services. La construction en béton préfabriqué, les multiples options de chargement et le potentiel d'espace supplémentaire pour la cour offrent une grande flexibilité opérationnelle, tandis que son emplacement stratégique sur Folsom Blvd garantit un excellent accès et une forte présence de marque.
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
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- Comfort Furniture and Mattress
- Détaillant
- 1ᵉʳ
- Expo Furniture Gallery
- Détaillant
- 1ᵉʳ
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- Détaillant
Présenté par
FLEX / RETAIL / INDUSTRIAL SPACE | 11415 Folsom Blvd
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