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11415 Old Virginia Rd Lot • Terrain commercial • 5,04 Acres • 6 760 017 $ CAD • Reno, NV 89521
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Faits saillants de l'investissement
- Exclusive +5 AC commercial land development opportunity in South Reno submarket with level grading on site
- Close Proximity to well-established retail centers such as the high-traffic Walmart anchored SouthTowne Crossing, many major car dealerships, and hosp
- High income area with average household income over $150,000 within a 3-mile radius
- Zoned MS (Mixed-Use Suburban) allowing for a variety of uses including retail, hotel, office, multifamily, self storage, etc.
- Conveniently located within one mile of Interstate 395 (I-580) via Damonte Ranch Pkwy and near Reno's key route, South Virginia Street
Résumé de l'annonce
Within very close proximity of the South Virginia Street corridor, Interstate 395, and the high-traffic Southtowne Crossing Shopping Center (anchored by Super Walmart), many nearby established retail centers, car dealerships, medical offices, and schools make this a prime location for a variety of development opportunities.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 6 760 017 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 5,04 AC |
| Zonage | MS (Mixed-Use Suburban) - Zoné MS (Usage mixte en banlieue), permettant une variété d'utilisations, y compris le commerce de détail, l'hôtel, les bureaux, les immeubles multifamiliaux, l'entreposage libre-service, les résidences pour personnes âgées, les services médicaux, etc. | ||
| Prix | 6 760 017 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 5,04 AC |
| Zonage | MS (Mixed-Use Suburban) - Zoné MS (Usage mixte en banlieue), permettant une variété d'utilisations, y compris le commerce de détail, l'hôtel, les bureaux, les immeubles multifamiliaux, l'entreposage libre-service, les résidences pour personnes âgées, les services médicaux, etc. |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 6 760 017 $ CAD | Taille du lot | 5,04 AC |
| Prix par AC | 1 341 273,17 $ CAD |
| Prix | 6 760 017 $ CAD |
| Prix par AC | 1 341 273,17 $ CAD |
| Taille du lot | 5,04 AC |
Sale Price: $4,950,000 Property Type: Prime Commercial Land Sale Type: Investment &/or Development Zoning: MS (Mixed-Use Suburban) Total Acres: 5.04 Total Parcels For Sale: 5 Price Per Acre: $981,364 Price/SF: $22.53 Topography: Flat Elevation
Description
**RÉSUMÉ EXÉCUTIF** La propriété en question, hautement propice au développement, s'étend sur un total de 5 acres et est idéalement située à proximité de la sortie Damonte Ranch Parkway de l'autoroute 580/395, juste à l'est de l'artère principale de Reno, South Virginia Street. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone regroupant de nombreux détaillants nationaux tels que Walmart, Starbucks, Dotty’s, CVS, O’Reilly’s, AT&T, H&R Block, Super Cuts, Sally’s Beauty Supply, Big O Tires, T-Mobile, UPS Store, Carl’s Jr, Kentucky Fried Chicken, Round Table Pizza, Qdoba et Firehouse Subs, tous situés à moins de 400 mètres de la propriété. Les données démographiques sont très favorables, la propriété se trouvant dans une zone à revenu élevé avec un revenu moyen des ménages dépassant 150 000 $ dans un rayon de 3 miles (4,8 km). Les flux de circulation quotidiens sont très élevés à proximité, avec la présence de nombreuses concessions automobiles de luxe telles que Mercedes-Benz, BMW, Porsche, Volvo et Acura dans les environs. Cet emplacement serait idéal pour tout projet de développement multifamilial ou commercial, offrant un accès facile à Incline Village, Mt. Rose et le lac Tahoe. Cet assemblage foncier est composé de 5 parcelles contiguës d’un acre chacune et comprend actuellement 4 structures sur le site : deux maisons principales, un grand atelier et un grand garage indépendant. La topographie est plate et les droits d’eau sont inclus. Contactez Chase International dès aujourd’hui pour plus d’informations. **APN DU COMTÉ DE WASHOE :** **IMPÔTS FONCIERS :** 12 976,42 $ (COMBINÉS) - 160-060-15 - 1,0 acre (43 560 pi²) - 160-060-17 - 1,002 acre (43 647 pi²) - 160-060-18 - 1,005 acre (43 778 pi²) - 160-060-22 - 1,037 acre (45 172 pi²) - 160-060-21 - 1,0 acre (43 560 pi²) **INFRASTRUCTURE DES SERVICES PUBLICS** - **Électricité :** Municipalité locale (sur place) - **Égouts :** Municipalité locale (sur place) - **Eau :** Municipalité locale (sur place) - **Déchets :** Municipalité locale (sur place) - **Gaz naturel :** Municipalité locale (disponible sur la propriété adjacente) - **Fibre optique :** Disponible sur la propriété adjacente
Présenté par
11415 Old Virginia Rd
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