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The Shops at 114 Slide 11417 Slide Rd 1 200–8 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lubbock, TX 79424
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FAITS SAILLANTS
- 600'+ Façade
- Panneaux de pylon/Monument
- Beaucoup de stationnement
- Panneaux de signalisation sur le pylône
- Intersection signalée
- Aménagement paysager
- 600 Places de stationnement
- Coin dur
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1000 | 1 300 à 2 700 pi² | Négociable | 40,15 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 108 406 $ CAD/an 9 034 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1600 | 1 200 pi² | Négociable | 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 46 519 $ CAD/an 3 877 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1700 | 2 000 à 4 200 pi² | Négociable | 40,15 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 168 632 $ CAD/an 14 053 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
11421 Slide Rd - 1er étage - ste 1000
2,500-gallon grease trap In-Place Drive-Thru Window In-Place 10-12 Car Stack Lane Over 600 parking spaces Concrete Slab
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Service au volant
- Piégeage à graisse existant
- Signalisation du pylône disponible
- DALLE DE BÉTON
11421 Slide Rd - 1er étage - ste 1600
In-Line Retail Space State-Highway Visibility 70' Bay Depth Concrete Slab w/ leave-out Utilities stubbed to the rear of the suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 400 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Baie vitrée
- Grande visibilité, secteur à revenu élevé
- Façades de 660 pieds, bâtiment de catégorie A
- Pylône, Panneaux de vitrine
11421 Slide Rd - 1er étage - ste 1700
New Build-2025 End Cap - Shell Restaurant Space State Highway Frontage-46,000 cars Grease Trap Installed Outdoor Patio Ample Parking - 600 Spaces Concrete Slab
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 400 pi² d’espace adjacent.
- Espace pour locataire majeur
- Service au volant
- Signalisation du pylône disponible
- Piégeage à graisse existant
- DALLE DE BÉTON
- Next to The Plaza Restaurant.
- 2,500 sf to 5,200 sf-the last space available!
- Last space! available!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE SHOPS AT 114 SLIDE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Brookeside Apparel
- Détaillant
- -
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- Crumbl Cookies
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Jersey Mike's
- Hébergement et services alimentaires
- -
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- Locker Room Haircuts
- Services
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- Moto Medi
- Hébergement et services alimentaires
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- -
- Service Title
- Immobilier
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Brookeside Apparel | Détaillant | - | - |
| Crumbl Cookies | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Jersey Mike's | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Locker Room Haircuts | Services | - | - |
| Moto Medi | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Service Title | Immobilier | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'intersection de la 114e Rue et du chemin Slide, le 114.Slide lotissement s'est positionné pour répondre à l'emplacement très recherché du sud-ouest, aux commodités modernes et à l'accessibilité inégalée qui plaît aux locataires et à leur clientèle. 114.Slide compte humblement plus de 70 000 pieds carrés de commerces de détail, de restaurants, de bureaux et d'autres types d'usagers. Au service d'une population de plus de 1,3 million d'habitants de la zone commerciale, 114.Slide possède une ambiance collective de modernité et de classique qui établit la nouvelle tendance dans l'ouest du Texas. C'est là que les favoris locaux et promettants se réunissent. Avec un accès direct à une autoroute de l'État du Texas (Slide Road), cette zone très achalantée de plus de 35 000 VPD facilite les consommateurs de la boucle 289 et de la boucle 88. Pour compléter le trafic intense, 114.Slide offre 600 places de stationnement, bornes de recharge pour véhicules électriques, sièges extérieurs, espaces verts et aménagement paysager poli. Combiné à ses commodités de première classe, les utilisateurs de bureaux au deuxième étage auront des finitions haut de gamme, un accès par ascenseur et des balcons à ossature de verre. Adjacent aux suites de bureaux, le deuxième étage offre l'occasion d'un restaurant et d'un bar haut de gamme sur le toit. Adoptant une approche dynamique, 114.Slide a déjà attiré des locataires réputés comme The Plaza Restaurant et Service Title. Ce développement sera accueilli par Lubbock et la population qu'elle dessert.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at 114 Slide | 11417 Slide Rd
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