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11418 Garvey Ave 1 462 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • El Monte, CA 91732
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Faits saillants
- Heavy foot traffic/ Great visibility on main street.
- New Central Air and Heating
- Open plan with 2 private offices in the back.
- Signage
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 462 pi² | 1-5 ans | 27,99 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 40 924 $ CAD/an 3 410 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage
Open Layout with a lot of natural light. 2 private offices in the back and 2 private restrooms. Prime location on Garvey with a lot of traffic view. $5,000 deposit
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 20 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Central Air and Heating
- 2 Private Offices/ Open Floor Plan
- Signage
- Main Street Store Front
- 2 Private Restrooms
- Available for immediate occupancy
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 462 pi² | Superficie commerciale brute | 1 462 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 462 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 462 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 4,1/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This is an incredible opportunity to lease a free-standing building in a high-visibility location in El Monte. With 1,462 sq. ft. of gross leasable area, this versatile space is ideal for retail businesses or any company looking for an open floor plan. There is an electric sign that is included. The property features two office spaces in the back that offer privacy for administrative tasks or operations. It also includes two restrooms for convenience, making it suitable for both staff and customer use. It has a new HVAC system and new windows will be installed. Located in a high-traffic area, this building offers excellent visibility for your business, ensuring plenty of foot traffic and exposure. Additionally, trash service is included in the lease, making it even more convenient. This space is perfect for a retail store, boutique, or small office. Don't miss out on this fantastic opportunity to secure a prime location in El Monte! Listed rate may not include certain utilities.
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
11418 Garvey Ave
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