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Berryessa Hills Shopping Center 1142-1198 N Capitol Ave 1 200–40 968 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Jose, CA 95132
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FAITS SAILLANTS
- d's Rabais et centre d'ancrage du dollar Tree
- Accès à l'autoroute et zone commerciale régionale et grande intersection commerciale
- Nouveaux systèmes électriques améliorés dans les espaces d'atelier
- Ancres extrêmement réussies ! Nouvelle peinture extérieure ;
- Accès facile à l'I-680 et au Light Rail
- Beaucoup de places de stationnement et de stationnement fraîchement recouvertes, scellées et conformes à l'ADA
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1178 | 11 748 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1180 | 22 620 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1182 | 5 400 pi² | 11’ | 3-5 ans | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 223 204 $ CAD/an 18 600 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1198 | 1 200 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1150-1198 N Capitol Ave - 1er étage - ste 1178
±80’ W x 146’ D (irregular). Former Dollar Tree. o Electrical: 400 Amps; 3 PH; 4 W; 120/208V o HVAC: 5 Separate Units Totaling 30.5 Tons o Drop t-bar ceiling 12’ Above Finish Floor (AFF) o Double door exit o Dock high loading in rear o 2 ADA restrooms o Rear stockroom with high open beam ceilings Available Now. 2024 Estimated NNN: Approximately $8.00 per sq ft per year for the anchor spaces. Excludes refuse & water which are paid directly by anchors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 368 pi² d’espace adjacent.
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Espace d'ancrage rare
1150-1198 N Capitol Ave - 1er étage - ste 1180
±156’ W x 146’ D. Currently dd’s Discounts. Please DO NOT disturb the occupant or its employees. Electrical: 2,000 Amps; 3 PH; 4 W; 120/208V HVAC: 7 Separate Units Totaling 58 Tons * Availability: Contact Mark 2024 Estimated NNN: Approximately $8.00 per sq ft per year for the anchor spaces. Excludes refuse & water which are paid directly by anchors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 368 pi² d’espace adjacent.
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Espace d'ancrage
1150-1198 N Capitol Ave - 1er étage - ste 1182
(North Side) Former Indian Grocer/Market. Small kitchen area includes stainless steel exhaust hood, mop sink, 3 compartment stainless steel sink, washable ceiling tiles and related food preparation improvements, new upgraded electrical panel (600 amp; 3 PH; 4W; 120/208V) and rear double doors. 2024 Estimated NNN add $1.53 (North Side: 1182-1198)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 11’
- Ancienne épicerie indienne avec signalisation des monuments
- Espace cuisine avec hotte, intercepteur de graisse
- Adjacent au rabais de dd
- Portes doubles arrière et accès arrière de livraison
- Nouveau panneau électrique avec alimentation améliorée
- Ancienne épicerie indienne
1150-1198 N Capitol Ave - 1er étage - ste 1198
(North Side) End cap unit. New Restaurant improvements, never occupied. Complete demo & rebuild. New 5-ton electric heat pump with uniform distribution throughout, new swamp cooler in kitchen area, 1 new ADA restroom, new mop sink w/hot water, New LED lighting throughout, new roof insulation on underside of roof deck, cold water shutoff valves, separately metered for water, open beam ceiling, new electrical subpanel (200 amps; 3 PH; 4 Wire; 208/120V), new sheetrock walls taped textured & painted, new inground grease interceptor connected to the 3-compartment stainless steel (SS) sink w/hot water connected to new 40-gallon electric hot water heater, new 10’ wide Type 1 SS exhaust hood with Ansul fire suppression system, stainless steel washable walls in kitchen area, gas stub outs for stoves, new steel rear door, new aluminum glass storefront window, new single glass entrance door, floor drains and floor sinks, smooth slab concrete floor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Nouvelle pompe à chaleur
- Nouveau sous-panneau électrique de 225 A, 3 ph, 4 fils
- Nouveaux murs en Sheetrock
- Nouvelle porte arrière et latérale en acier
- Nouvelle vitrine en verre d'aluminium
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- dd's Discounts
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
d's Discounts et le centre commercial Dollar Tree situé à l'angle nord-est du chemin Berryessa, à l'avenue Capitol, à un pâté de maisons de la bretelle de sortie I-680 Berryessa. De l'autre côté de la rue de la gare de train léger sur l'avenue Capitol et le chemin Berryessa.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Métro
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Berryessa Hills Shopping Center | 1142-1198 N Capitol Ave
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