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1142 Montalban St Lot • Terrain commercial • 0,19 Acres • 1 523 401 $ CAD • San Luis Obispo, CA 93405

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Outstanding Location, Close to Downtown
Great For Owner/User or Investor
Short Term Rental Potential

Final Approval Pending
Flexible Zoning
Close to Cal Poly University

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Tremendous Opportunity for the Proposed Mixed Use Project that should have final approval by the end of September. This pre-planned mixed use development in downtown
San Luis Obispo offers a prime location opportunity for a local Owner/User who want a central location with extra income or an investor looking for a project in an amazing prime market. The projects nearing final review, offers income potential with from five units (2 commercial, 3 residential) within walking
distance of downtown SLO and Cal Poly campus. Call Listing agents for more details or to access all the architectural materials and due diligence folder.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 523 401 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Usage mixte
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Taille totale du lot	0,19 AC
Nombre de lots	1	Année de construction	1910
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CT - Commercial touristique

Prix	1 523 401 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Usage mixte
Taille totale du lot	0,19 AC
Année de construction	1910
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CT - Commercial touristique

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 523 401 $ CAD	Taille du lot	0,19 AC
Prix par AC	8 097 554,29 $ CAD

Prix	1 523 401 $ CAD
Prix par AC	8 097 554,29 $ CAD
Taille du lot	0,19 AC

This pre-planned mixed use development in downtown San Luis Obispo offers substantial income potential with 5 units (2 commercial, 3 residential) within walking distance of downtown SLO and Cal Poly campus.

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