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11420 27th St SE Unité de condo • Bureau • 2 937 pi² • À vendre 995 000 $ CAD • Calgary, AB T2Z 3R6
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Faits saillants de l'investissement
- Beaucoup de places de stationnement disponibles
- Accès et sortie faciles au sentier Deerfoot, au sentier Barlow
- Accès rapide aux voies de transport en commun
Résumé de l'annonce
L'unité au Douglasdale Professional Centre est l'une des unités les plus prestigieuses du développement. La moitié nord du développement a été achevée en 2008 et la moitié sud (Phase II), où se trouve l'unité en question, a été développée en 2015. Cette unité est l'une des deux seules unités d'angle au dernier étage de la Phase II, orientée à l'ouest, offrant des vues spectaculaires sur les montagnes. L'intérieur de l'unité est conçu de manière efficace pour éviter tout espace perdu et est proposé entièrement meublé pour un emménagement immédiat. Trois des bureaux individuels sont loués par un tiers sur une base mensuelle, offrant à un acheteur potentiel la possibilité d'une croissance intégrée avec un flux de trésorerie intérimaire jusqu'à ce que l'ensemble de l'unité soit requis.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 101 571 pi² | Superficie de plancher typique | 33 857 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 2,01 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,88/1 000 pi² |
| Planchers | 3 | ||
| Zonage | I-B - Affaires industrielles | ||
| Taille totale du bâtiment | 101 571 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 33 857 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Taille du lot | 2,01 AC |
| Ratio de stationnement | 1,88/1 000 pi² |
| Zonage | I-B - Affaires industrielles |
Commodités
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Affichage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 Unité disponible
Unité 208
| Taille de l’unité | 2 937 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 995 000 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 338,78 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 286 |
| Taille de l’unité | 2 937 pi² |
| Prix | 995 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 338,78 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 286 |
Description
2 937 SF équivalents louables (2 610 PF utilisables et régime de condominiums)
Notes sur la vente
L’unité 208 au Douglasdale Professional Centre est l’une des unités phares du projet. L’immeuble offre un accès exceptionnel grâce à sa proximité avec Deerfoot Trail, Glenmore Trail, et il est situé juste à côté du parc-o-bus Douglas Glen, desservi par la ligne MAX Teal. La moitié nord du projet, où se trouve l’unité en question, a été complétée en 2008, tandis que la moitié sud (Phase II) a été développée en 2015.
Cette unité, située dans un coin du côté nord-est de l’immeuble, bénéficie d’une excellente lumière naturelle. L’intérieur est entièrement aménagé avec des bureaux vitrés et est offert entièrement meublé pour une occupation immédiate. L’espace comprend une aire de réception, une salle de conférence, une cuisinette, une salle de rangement, en plus de 8 bureaux répartis dans l’espace.
Présenté par
11420 27th St SE
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