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11420 27th St SE Unité de condo • Bureau • 2 937 pi² • À vendre 995 000 $ CAD • Calgary, AB T2Z 3R6
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Beaucoup de places de stationnement disponibles
- Accès et sortie faciles au sentier Deerfoot, au sentier Barlow
- Accès rapide aux voies de transport en commun
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'unité du Douglasdale Professional Centre est l'une des principales unités du développement. La moitié nord de l'aménagement a été achevée en 2008 et la moitié sud (phase II), où se trouve l'unité visée, a été aménagée en 2015. Cette unité est l'une des deux seules unités d'angle situées au dernier étage de la phase II, orientées à l'ouest et offrant des vues spectaculaires sur les montagnes. L'intérieur de l'unité est conçu efficacement pour ne pas perdre d'espace et est offert entièrement meublé pour un emménagement immédiat. Trois des bureaux individuels sont loués par un tiers sur une base mensuelle, offrant à un acheteur potentiel la possibilité d'une croissance intégrée avec des flux de trésorerie provisoires jusqu'à ce que l'ensemble de l'unité soit nécessaire.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 101 571 pi² | Planchers | 3 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 29 794 pi² |
| Sous-type de propriété | Médical | Année de construction | 2008 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,01 AC |
| Zonage | I-B - Affaires industrielles | ||
| Taille totale du bâtiment | 101 571 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 29 794 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Taille du lot | 2,01 AC |
| Zonage | I-B - Affaires industrielles |
COMMODITÉS
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Affichage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 208
| Taille de l’unité | 2 937 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 995 000 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 338,78 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 937 pi² |
| Prix | 995 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 338,78 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
2 937 SF équivalents louables (2 610 PF utilisables et régime de condominiums)
NOTES SUR LA VENTE
L'unité 208 du Douglasdale Professional Centre est l'une des principales unités du développement. L'immeuble offre un excellent accès grâce à sa proximité du sentier Deerfoot et du sentier Glenmore, et est situé à côté du Douglas Glen Park and Ride qui est desservi par la ligne MAX Teal Line. La moitié nord de l'aménagement a été achevée en 2008, là où se trouve l'unité visée, et la moitié sud (phase II) a été développée en 2015. Cette unité offre une excellente lumière naturelle en tant qu'unité d'angle du côté nord-est de l'immeuble. L'intérieur de l'unité est construit avec des bureaux entièrement vitrées et est offert entièrement meublé pour un emménagement immédiat. L'espace comprend une aire de réception, une salle de conférence, une kitchenette, une salle de stockage, en plus des 8 bureaux répartis dans l'espace
Présenté par
11420 27th St SE
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