11420 Jamaica Ave - Jamaica Ave Development Site - 32 Units Lot • Terrain commercial • 0,16 Acres • 5 213 600 $ CAD • Jamaica, NY 11418

Ce site de développement de premier choix offre une opportunité rare dans la section florissante de Richmond Hill à Jamaica, Queens. Situé à l'angle de Jamaica Avenue et de la 115e Rue, la propriété s'étend sur 6 926 pieds carrés et comprend actuellement un bâtiment bancaire de détail d'un étage, anciennement occupé par Chase Bank depuis 2005. L'espace est maintenant vacant, mais Chase maintient un bail absolu NNN jusqu'au 31 mai 2026, payant 19 467 $ par mois et couvrant toutes les dépenses, offrant ainsi un revenu immédiat pendant que les plans sont finalisés. Les propriétaires ont élaboré des plans pour un bâtiment transformateur à usage mixte de sept étages totalisant 26 964 pieds carrés. Le design proposé inclut 32 unités résidentielles—22 sur le marché libre et 10 abordables—ainsi que 5 093 pieds carrés de commerce de détail au rez-de-chaussée et 5 093 pieds carrés supplémentaires au niveau inférieur. Le mélange résidentiel comprend 13 unités d'une chambre et 19 unités de deux chambres, répondant à une forte demande locale pour des logements de qualité. Un avantage clé de cette offre est la possibilité de construire au-dessus de la structure existante, en tirant parti de la fondation actuelle pour des économies de coûts significatives. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente visibilité, de solides données démographiques de quartier, et de la proximité des principales options de transport, des corridors commerciaux et des centres d'emploi.