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11423 W Washington Blvd 705–3 512 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90066
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Faits saillants
- Newly remodeled
- Private patios
- High exposure
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11415 | 1 175 pi² | 5 ans | 62,92 $ CAD/pi²/an 5,24 $ CAD/pi²/mois 73 929 $ CAD/an 6 161 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 11419 | 705 pi² | 5 ans | 62,92 $ CAD/pi²/an 5,24 $ CAD/pi²/mois 44 357 $ CAD/an 3 696 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 11421 | 705 pi² | 5 ans | 62,92 $ CAD/pi²/an 5,24 $ CAD/pi²/mois 44 357 $ CAD/an 3 696 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 11423 | 927 pi² | 5 ans | 62,92 $ CAD/pi²/an 5,24 $ CAD/pi²/mois 58 325 $ CAD/an 4 860 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 11415
AKA - 11415 Washington
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 512 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Cour
- Baie vitrée
1er étage, ste 11419
AKA - 11419 Washington
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 512 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
1er étage, ste 11421
AKA - 11421 Washington
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 512 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Cour
- Baie vitrée
1er étage, ste 11423
AKA - 11423 Washington
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 512 pi² d’espace adjacent.
- Espace pour locataire majeur
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Cour
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 512 pi² | Superficie commerciale brute | 3 512 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1955/2026 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,85/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 512 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 512 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1955/2026 |
| Ratio de stationnement | 2,85/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Four newly remodeled retail storefronts ideally positioned directly across from the California Department of Motor Vehicles on the northeast corner of Washington Boulevard and Minerva Avenue, just west of the 405 Freeway in the highly desirable Culver City / Mar Vista trade area. This prime corner location offers exceptional visibility and exposure along the busy Washington Boulevard corridor, benefiting from strong daily traffic generated by surrounding residential neighborhoods, local businesses, and the DMV directly across the street. Each suite features new storefront glazing and entry doors, updated HVAC systems, concrete floors, private rear patios, and a clean modern storefront appearance designed for customer-facing businesses. The property also offers excellent signage opportunities, 10 rear parking spaces, and ample street parking for customers and employees. This affluent Westside location is ideally suited for a wide range of retail, service, wellness, beauty, fitness, financial, professional office, boutique retail, and neighborhood-serving businesses seeking strong visibility and convenient access. The surrounding demographic creates an outstanding opportunity for businesses serving local residents, professionals, and daily visitors. Additional highlights include competitive rental rates, strong street presence, convenient customer access, and a rare combination of parking, amenities, visibility, and value in one of the Westside’s most sought-after commercial corridors. Ideal for operators looking for high exposure and quality space at some of the lowest rents on the Westside. Must see.
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11423 W Washington Blvd
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