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Quail Roost Plaza 11424-11648 Quail Roost Dr 2 208–11 522 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33157
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Faits saillants
- Façades de la route principale.
- Nouvel éclairage à DEL.
- Centre entièrement mis à jour.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 11514 | 9 314 pi² | 12’ - 18’ | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 11630 | 2 208 pi² | 13’ - 15’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
11500-11648 Quail Roost Dr - 1er étage - ste 11514
$23.00/SF/Year with NNN fee of $6.00
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Plafonds finis: 12’ - 18’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Great for big box stores,
11500-11648 Quail Roost Dr - 1er étage - ste 11630
This versatile retail space offers excellent visibility and convenient access in a well-trafficked area, making it an ideal opportunity for a variety of retail or service-oriented uses. The space features an open, flexible layout that can be easily customized to suit tenant needs, with ample parking available for customers and staff. Positioned near established neighborhoods and complementary businesses, the property benefits from steady local foot traffic and strong area demographics. This space comes with a new AC system and newly installed Impact glass.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 13’ - 15’
- New AC, Impact Windows, Rear door for deliveries
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Abden Furniture
- Meubles et tapisserie
- 1
- International
- Blazin Blades Barbershop
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- Community Health & Wellness Center Of Miami
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- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 766
- National
- Kids Learning Center South Dade
- Autres services
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- Wellmax Medical Center
- MD/DDS
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Abden Furniture | Meubles et tapisserie | 1 | International |
| Blazin Blades Barbershop | - | 1 | - |
| Community Health & Wellness Center Of Miami | - | 1 | - |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 766 | National |
| Kids Learning Center South Dade | Autres services | 1 | Local |
| Wellmax Medical Center | MD/DDS | 12 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 522 pi² | Façade | 1 001’ le SW Quail Roost Dr |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 116 545 pi² |
| Stationnement | 881 places | Superficie totale du terrain | 24,05 AC |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1973 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 11 522 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 881 places |
| Magasins | 17 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 1 001’ le SW Quail Roost Dr |
| Superficie commerciale brute | 116 545 pi² |
| Superficie totale du terrain | 24,05 AC |
| Année de construction | 1973 |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
- Accessible aux fauteuils roulants
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Quail Roost Plaza | 11424-11648 Quail Roost Dr
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