11425 Upper Applegate Rd
Jacksonville, OR 97530
Bigfoot Acres Mobile and RV Park · Terrain À vendre · 16,50 AC

Entièrement stabilisé avec un taux d'occupation de 100 %, Bigfoot Acres représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans la paisible vallée d'Applegate, près de la rivière Applegate et à quelques minutes en voiture du lac. S'étendant sur 10,19 acres, le parc comprend 23 unités : 13 maisons mobiles, 5 emplacements pour VR et 5 maisons construites sur place — toutes les unités (sauf les VR) appartiennent au parc et sont équipées de compteurs individuels. La propriété est bien entretenue grâce à un gestionnaire expérimenté sur place, de nombreux locataires de longue date et plusieurs améliorations récentes, notamment des rénovations intérieures pour la plupart des unités, une route re-gravillonnée (au cours des 3 dernières années), des maisons de puits et systèmes mis à jour, 6 fosses septiques, 2 puits et un réservoir de stockage de 4 000 gallons. Les caractéristiques incluent : un grand atelier avec potentiel de conversion, une aire de jeux communautaire/terrain de basketball, une buanderie sur place et un potentiel d'expansion pour 10 emplacements de maisons mobiles ou 20 emplacements pour VR (à vérifier par l'acheteur). Avec des finances solides, un revenu net d'exploitation de 239 628 $ et un taux de capitalisation de 12,61 %, cette propriété représente une opportunité rare dans l'une des vallées les plus pittoresques du sud de l'Oregon.