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11426 Ventura Blvd 6 400 pi² 39% Loué Bureau Immeuble Studio City, CA 91604 7 299 765 $ CAD (1 140,59 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 6,400 SF freestanding building
- Surface Parking Behind Building off Alley -Direct Access to 2nd Floor
- HUGE Outdoor Patio Attached to 3rd Floor Suite
- Private/Secured Parking Garage on Ground Floor
- Construction - Block/Masonry
- 1 MILE TO THE US-101 FWY
Résumé de l'annonce
PROCURRING BROKER FEE = 3.5% (CALL FOR DETAILS)
$5,150,000
**Call listing broker for more details regarding touring instructions**
- 6,400 SF 3-story built 1989. One (1) existing tenant ( 2nd & 3rd floor) on short-term leases offering flexibility for investor or an owner-user. Several units with upgraded interior build-outs. Abundant parking (off alley behind building) with nine (9) dedicated surface spaces in addition to unique street-level secured roll-up door adequate for 7+ vehicles and vertical storage.
Available for immediate occupancy (1st floor with private patio and large secure garage/storage area).
Area Description
Located in the heart of the entertainment and media corridor of Studio City. Walking distance to numerous restaurants and service-retail amenities. Exceptional local demo profile with $158k HHI and average home price in-excess of $1.8mm (1-mile). Less than 15 min from Burbank airport and 4 min from Universal Studios.
Please do not disturb currant tenants and call listing broker to discuss touring. Thanks!
$5,150,000
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- 6,400 SF 3-story built 1989. One (1) existing tenant ( 2nd & 3rd floor) on short-term leases offering flexibility for investor or an owner-user. Several units with upgraded interior build-outs. Abundant parking (off alley behind building) with nine (9) dedicated surface spaces in addition to unique street-level secured roll-up door adequate for 7+ vehicles and vertical storage.
Available for immediate occupancy (1st floor with private patio and large secure garage/storage area).
Area Description
Located in the heart of the entertainment and media corridor of Studio City. Walking distance to numerous restaurants and service-retail amenities. Exceptional local demo profile with $158k HHI and average home price in-excess of $1.8mm (1-mile). Less than 15 min from Burbank airport and 4 min from Universal Studios.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
7 299 765 $ CAD
Prix par pi²
1 140,59 $ CAD
Pourcentage loué
39%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
2 133 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,05
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
LAC2 - Renseignez-vous auprès de la ville au sujet des usages/restrictions autorisées.
Stationnement
15 places (2,34 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès contrôlé
- Puits de lumière
- Terrasse sur le toit
- Chauffage central
- Plan ouvert
- Climatisation
- Balcon
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Delio Films
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- -
- Reason Film LLC
- Information
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Delio Films | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | ||
| Reason Film LLC | Information | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Private/Secured garage space with direct access from Ventura Blvd -2500 SF Two Office/Retail units 730/700 SF Total space avail - 3,930 SF
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 101-102 | 730 à 3 930 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-ste 101-102
| Taille |
| 730 à 3 930 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 101-102
| Taille | 730 à 3 930 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Private/Secured garage space with direct access from Ventura Blvd -2500 SF Two Office/Retail units 730/700 SF Total space avail - 3,930 SF
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2378-022-025 | Évaluation des bâtiments | 1 913 008 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 869 513 $ CAD | Évaluation totale | 4 782 521 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2378-022-025
Évaluation du terrain
2 869 513 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 913 008 $ CAD
Évaluation totale
4 782 521 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
11426 Ventura Blvd
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