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Gold Coast Mall 11427 Coastal Hwy 600–15 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ocean City, MD 21842
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Faits saillants
- Located on Coastal Highway in Ocean City’s high-traffic corridor
- Seasonal population swells to over 320,000 in summer
- High average household income supports diverse retail mix
- Anchored by T.J.Maxx, Rite Aid, and other national retailers
- Strong restaurant and entertainment conversion potential
- Professionally managed by Quantum Companies
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Theater | 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
11427-11561 Coastal Hwy - 1er étage
Compact footprint, ideal for boutique or service retail
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
11427-11561 Coastal Hwy - 1er étage
Second-generation restaurant space, ready for conversion
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
11427-11561 Coastal Hwy - 1er étage - ste Theater
Existing theater infrastructure, suited for entertainment or adaptive reuse
- Entièrement construit comme Salle de cinéma
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 820
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 820 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 600 pi² | Superficie commerciale brute | 130 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 21,00 AC |
| Stationnement | 1025 places | Année de construction | 1977 |
| Magasins | 45 | Rues transversales | 115th St. & Coastal Hwy. |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 15 600 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 1025 places |
| Magasins | 45 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 130 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,00 AC |
| Année de construction | 1977 |
| Rues transversales | 115th St. & Coastal Hwy. |
À propos de la propriété
Situé le long de la dynamique Coastal Highway à Ocean City, Maryland, le Gold Coast Mall offre une opportunité rare de louer un espace commercial de premier choix dans l’un des marchés saisonniers les plus dynamiques de la région. Avec une augmentation de la population estivale atteignant plus de 320 000 résidents et visiteurs, ce centre bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’un fort achalandage et d’un mélange solide de co-locataires, incluant des marques nationales telles que T.J.Maxx, Rite Aid et Denny’s. Les espaces disponibles varient entre des lieux d’ancrage de grande envergure et des espaces de divertissement, jusqu’à des suites plus petites adaptées à une variété de concepts de commerce de détail et de restauration. La disposition du centre commercial permet des opérations au rez-de-chaussée et au deuxième étage, avec une infrastructure existante idéale pour des conversions en restaurants ou des usages liés au divertissement. Les locataires profitent de la proximité des principales attractions balnéaires, des quartiers résidentiels et des corridors hôteliers, faisant de cet emplacement un choix stratégique pour les opérateurs cherchant à capter un volume saisonnier tout en établissant une présence de marque à l’année. Le Gold Coast Mall est géré professionnellement par Quantum Companies, avec les demandes de location dirigées vers leur bureau de Bethesda. La région environnante affiche un revenu moyen des ménages de 129 913 $, renforçant l’attrait du centre commercial tant pour les détaillants axés sur la valeur que pour ceux ciblant une clientèle haut de gamme.
- Centre commercial fermé
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Gold Coast Mall | 11427 Coastal Hwy
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