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1143 State Road 60 E 3 052 pi² Bureau Immeuble Lake Wales, FL 33853 921 038 $ CAD (301,78 $ CAD/pi²) 7,90% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- ±3,052 SF single-tenant medical office building
- Located along State Road 60 just minutes from AdventHealth Lake Wales
- Two five-year renewal options at fair market value
- Leased to OptumCare, a national healthcare provider and subsidiary of UnitedHealth Group
- Lease in place through August 31, 2027 with annual rent increases
- Minimal landlord expense exposure and management responsibilities
Résumé de l'annonce
This ±3,052 SF single-tenant medical office in Lake Wales is leased to
OptumCare, a national healthcare provider and subsidiary of UnitedHealth
Group, and is strategically positioned just minutes from AdventHealth Lake
Wales, anchoring the area’s primary healthcare corridor. The property offers
stable occupancy backed by national credit in an established medical
location, making it an attractive opportunity for investors seeking durable
healthcare income in a growing Central Florida market.
OptumCare, a national healthcare provider and subsidiary of UnitedHealth
Group, and is strategically positioned just minutes from AdventHealth Lake
Wales, anchoring the area’s primary healthcare corridor. The property offers
stable occupancy backed by national credit in an established medical
location, making it an attractive opportunity for investors seeking durable
healthcare income in a growing Central Florida market.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 052 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
921 038 $ CAD
Prix par pi²
301,78 $ CAD
Taux de capitalisation
7,90%
Revenu net d’exploitation
72 762 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 980 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
019 - Professional Building
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-30-06-939400-001101 | Évaluation des bâtiments | 495 276 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 135 469 $ CAD | Évaluation totale | 630 745 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28-30-06-939400-001101
Évaluation du terrain
135 469 $ CAD
Évaluation des bâtiments
495 276 $ CAD
Évaluation totale
630 745 $ CAD
1 de 26
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1143 State Road 60 E
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