Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1143 State Road 60 E 3 052 pi² Bureau Immeuble Lake Wales, FL 33853 923 197 $ CAD (302,49 $ CAD/pi²) 7,90% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- ±3,052 SF single-tenant medical office building
- Located along State Road 60 just minutes from AdventHealth Lake Wales
- Two five-year renewal options at fair market value
- Leased to OptumCare, a national healthcare provider and subsidiary of UnitedHealth Group
- Lease in place through August 31, 2027 with annual rent increases
- Minimal landlord expense exposure and management responsibilities
Résumé de l'annonce
This ±3,052 SF single-tenant medical office in Lake Wales is leased to OptumCare, a national healthcare provider and subsidiary of UnitedHealth Group, and is strategically positioned just minutes from AdventHealth Lake Wales, anchoring the area’s primary healthcare corridor. The property offers stable occupancy backed by national credit in an established medical location, making it an attractive opportunity for investors seeking durable healthcare income in a growing Central Florida market.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 052 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
923 197 $ CAD
Prix par pi²
302,49 $ CAD
Taux de capitalisation
7,90%
Revenu net d’exploitation
72 933 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 980 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
019 - Professional Building
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-30-06-939400-001101 | Évaluation des bâtiments | 495 302 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 135 476 $ CAD | Évaluation totale | 630 778 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28-30-06-939400-001101
Évaluation du terrain
135 476 $ CAD
Évaluation des bâtiments
495 302 $ CAD
Évaluation totale
630 778 $ CAD
1 de 26
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
1143 State Road 60 E
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.