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1143 W 28th St 8 Unité Immeuble d’habitation offert à 3 641 617 $ CAD à un 7,80% taux de capitalisation Los Angeles, CA 90007
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Faits saillants de l'investissement
- Prime USC Student Housing Investment
- Six Units Delivered Vacant at Close of Escrow
- Eight Spacious 2 Bedroom, 1.5 Bath Units
- Located Within the USC DPS Patrol Zone
- Immediate Lease Up & Cash Flow Opportunity
- Strong Rental Upside Potential
Résumé de l'annonce
The Stiegler | Takahashi Group is proud to present 1143 W. 28th Street, an exceptional 8 unit student housing investment opportunity located just blocks from the University of Southern California (USC) campus within the highly desirable USC Department of Public Safety (DPS) Patrol Zone. Built in 1959, the property consists of eight spacious 2 bedroom, 1.5 bath apartment units totaling approximately 5,330 square feet on an 8,483 square foot lot. A rare feature of this offering is that six of the eight units will be delivered vacant at the close of escrow, providing a new owner with the unique ability to immediately lease the majority of the property at current market rents and significantly increase cash flow. The spacious floor plans are ideally suited for USC students, graduate students, and young professionals, while the property’s premier location provides a solid foundation for strong rental demand, long term income growth, and appreciation. 1143 W. 28th Street offers investors a rare combination of immediate rental upside, exceptional value add potential, and long term appreciation in one of Southern California’s premier student housing markets.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 641 617 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 455 202 $ CAD | Taille du lot | 0,19 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 330 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,80% | Nombre d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.88 | Année de construction | 1959 |
| Nombre d’unités | 8 | ||
| Zonage | LARD1.5 | ||
| Prix | 3 641 617 $ CAD |
| Prix par unité | 455 202 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,80% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.88 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 5 330 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1959 |
| Zonage | LARD1.5 |
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Très accessible à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5055-027-021 | Évaluation des bâtiments | 388 797 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 486 000 $ CAD | Évaluation totale | 874 797 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5055-027-021
Évaluation du terrain
486 000 $ CAD
Évaluation des bâtiments
388 797 $ CAD
Évaluation totale
874 797 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1143 W 28th St
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