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1143 W Foothill Blvd 3 760 pi² Industriel Immeuble Azusa, CA 91702 1 275 510 $ CAD (339,23 $ CAD/pi²) 7,11% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Bâtiment très visible à usage flexible (détaillant/bureau/industriel léger) ; façade de 40 pi sur le boulevard W. Foothill.
L'immeuble a une surface avant +/- 2400 SF Showroom, reliée au bureau +/-500SF, et un espace de stockage de +/- 800 SF à l'arrière

Rénovation récente, y compris le nouveau panneau électrique 200A, le revêtement de sol, le système d'éclairage, etc.
Possibilité de développement

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Propriété industrielle légère et flexible avec une signalisation idéale et un emplacement pratique avec façade de 40 pieds sur le boulevard W. Foothill, en face de Costco, Starbucks, Carl's Jr et Taco Bell. Excellente opportunité propriétaire/utilisateur, ou projet de développement maintenant ou à l'avenir. Veuillez ne pas marcher sur la propriété et ne pas déranger les locataires. Facile à afficher avec appt.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 275 510 $ CAD	Taille du lot	0,14 AC
Prix par pi²	339,23 $ CAD	Aire du bâtiment louable	3 760 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	7,11%	Année de construction	1957
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Devanture (commerce de détail général) Bureau-loft/Espace créatif	Ratio de stationnement	1,6/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	14’
Zonage	AZ M1 - zonage M1 polyvalent

Prix	1 275 510 $ CAD
Prix par pi²	339,23 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	7,11%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Devanture (commerce de détail général) Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,14 AC
Aire du bâtiment louable	3 760 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1957
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,6/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	14’
Zonage	AZ M1 - zonage M1 polyvalent