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Maryland Farms Shopping Center 11430-11472 Cherry Hill Rd 1 600–5 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Beltsville, MD 20705
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | Négociable | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 66 134 $ CAD/an 5 511 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 4 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
11426-11472 Cherry Hill Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
11426-11472 Cherry Hill Rd - 1er étage
2nd generation restaurant space - food service infrastructure in place
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Maryland Farms Super Liquors
- Détaillant
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- Popeye's Chicken & Biscuits
- Restauration rapide
- 4 001
- International
- Subway
- Sous-marin
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- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Maryland Farms Super Liquors | Détaillant | - | - |
| Popeye's Chicken & Biscuits | Restauration rapide | 4 001 | International |
| Subway | Sous-marin | 28 945 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 900 pi² | Façade | 74’ le Cherry Hill Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 43 400 pi² |
| Stationnement | 160 places | Superficie totale du terrain | 1,44 AC |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1973 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Denton Dr |
| Superficie totale disponible | 5 900 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 160 places |
| Magasins | 18 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 74’ le Cherry Hill Rd |
| Superficie commerciale brute | 43 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,44 AC |
| Année de construction | 1973 |
| Rues transversales | Denton Dr |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Clientèle existante établie par les entreprises avoisinantes, Stationnement gratuit en surface, Excellents tarifs L'intersection signalisée offre une excellente entrée et sortie Accès facile à l'I-95, à l'I-495 et à la route 29 ; Proximité de divers immeubles de bureaux et quartiers résidentiels
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Maryland Farms Shopping Center | 11430-11472 Cherry Hill Rd
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