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11430 Tara Blvd 4 490 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hampton, GA 30228
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FAITS SAILLANTS
- • 2,500 sq. ft. heated & cooled retail space
- • 210 ft. of prime Tara Blvd frontage
- • 2,000 sq. ft. additional retail/storage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 490 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Prime Retail/Commercial Space Available – Ready for Immediate Occupancy Built in 2019, this well-maintained property offers a fantastic opportunity for your business. Featuring 2,500 sq. ft. of fully heated and cooled retail space, it also includes an additional 2,000 sq. ft. of non-AC retail/storage area, perfect for versatile use. An outdoor fenced display area with 2,180 sq. ft. provides excellent visibility and functionality. The property boasts 23 convenient parking spaces in a curb-and-gutter lot, with direct access to Tara Blvd via a private drive.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- • 210 feet of prime road frontage on Tara Blvd.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 490 pi² | Superficie commerciale brute | 4 490 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 4 490 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 490 pi² |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Description principale** Espace commercial/de détail de premier choix – Prêt pour une occupation immédiate Construit en 2019, ce bien immobilier bien entretenu offre une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise. Avec 2 500 pi² d’espace de vente entièrement chauffé et climatisé, il comprend également 2 000 pi² supplémentaires d’espace de vente/entreposage sans climatisation, idéal pour une utilisation polyvalente. Un espace extérieur clôturé de 2 180 pi² pour l’affichage offre une excellente visibilité et fonctionnalité. La propriété dispose de 23 places de stationnement pratiques dans un stationnement avec bordures et caniveaux, avec un accès direct au boulevard Tara via une entrée privée. Autres points forts : • 210 pieds de façade sur le boulevard Tara, un emplacement de choix. • Terrain de 1,5 acre avec possibilité d’expansion ou d’utilisation extérieure derrière le bâtiment. • Aménagement bien conçu pour des entreprises de détail, de salle d’exposition ou à usage mixte. • Conditions de location flexibles – négociables selon vos besoins. Cette propriété combine une construction moderne, un stationnement abondant, une grande visibilité et un potentiel de croissance – en faisant un emplacement exceptionnel pour votre entreprise.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Glass Investors
11430 Tara Blvd
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