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US-29 at Pavilion Blvd 11431 US-29 Terrain à louer de 1,11 acres • Terrain commercial • Charlotte, NC 28262
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Faits saillants
- Cette propriété est située près de I-485 (96 500 VPD) et Tryon Street (34 000 VPD)
- Près d'emplacements clés tels que l'I-485, Concord Mills, Charlotte Motor Speedway et UNC Charlotte.
- Le site compte 81 places de stationnement sur place et se trouve à côté de près de 3 000 maisons comptant plus de 9 000 résidents.
- À seulement 11 milles du centre-ville de Charlotte, à 3 milles de l'UNC Charlotte et juste en bas de la route de Charlotte Motor Speedway.
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 1,11 AC |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 1,11 AC |
This build-to-suit or ground lease opportunity is ideally located near I-485, which sees 96,500 vehicles per day, and Tryon Street, with a daily traffic count of 34,000. The area is set to see even more foot traffic with a new ModWash opening directly across the street. Surrounded by strong demographics, the average household income within a 1-mile radius is $74,623. The region has experienced substantial population growth, with approximately 14% growth within a 3-mile radius and 24% growth within 5 miles over the past eight years. Residential density is a key feature of this location, as it sits next to Pavilion Apartments, a recently built 4-star complex with 294 units housing over 460 residents. Another 4-star complex, across the street, offers 296 units and is home to more than 530 residents. In addition, over 2,947 homes, with a population of over 9,111, are situated behind the property. The site’s location is highly strategic, positioned 11 miles from Downtown Charlotte, 3 miles from the University of North Carolina at Charlotte, and close to major attractions such as the Charlotte Motor Speedway and Concord Mills. It is also within 20 miles of Charlotte Douglas International Airport, offering excellent connectivity. With 81 on-site parking spaces and easy access to key thoroughfares, this property presents an exceptional opportunity for development in a rapidly growing area.
Aperçu de la propriété
Ce lieu de construction sur mesure est situé près de l'I-485, qui accueille 96 500 véhicules par jour, et de la rue Tryon, avec un nombre de trafic quotidien de 34 000, dans une zone densément peuplée et où la démographie est forte. Au cours des huit dernières années, la région avoisinante a connu une croissance importante, avec une augmentation de 14 % de la population dans un rayon de 3 milles et une augmentation de 24 % dans un rayon de 5 milles. La propriété offre 81 places de stationnement sur place et est située à côté de près de 3 000 maisons abritant plus de 9 000 résidents. En plus de l'activité commerciale de la région, un nouveau ModWash sera bientôt ouvert de l'autre côté de la rue. Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mille est de 74 623$, ce qui reflète les conditions de vie souhaitables de la région. L'établissement se trouve à côté du Pavilion Apartments, un complexe 4 étoiles récemment construit avec 294 unités et plus de 460 résidents, tandis que de l'autre côté de la rue se trouve un autre complexe 4 étoiles offrant 296 logements et abritant plus de 530 résidents. Stratégiquement situé, le site se trouve à seulement 11 milles du centre-ville de Charlotte, à 5 milles de l'Université de Caroline du Nord à Charlotte et à une courte distance en voiture du Charlotte Motor Speedway, de Concord Mills et de l'aéroport international Charlotte Douglas. Sa proximité avec les principales autoroutes et les attractions locales en fait un emplacement privilégié pour de futurs projets de développement.
Faits sur la propriété
Présenté par
US-29 at Pavilion Blvd | 11431 US-29
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