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Quivira Crossing Shopping Center 11440-11552 W 135th St 1 400–10 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Overland Park, KS 66221
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Faits saillants
- Anchored by a top-performing Price Chopper in Kansas, driving frequent foot traffic.
- Two availability options: 9,200 SF end cap and 1,400 SF inline suite.
- Situated within a population-rich area with household incomes exceeding $175,000 within one mile.
- Located on W 135th Street with approximately 40,266 vehicles passing daily.
- Surrounded by national brands, including CVS, McDonald’s, Starbucks, and ALDI.
- Benefits from 1.6 million annual visits, supported by nearby schools and sports facilities.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11400 | 9 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 11508 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 11400
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 11508
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Albert Dental
- Soins de santé
- 1
- Local
- Erik's
- Magasins de vélos
- 44
- National
- Imo's Pizza
- Pizza
- 125
- Régional
- Orange Leaf
- Yogourt
- 138
- National
- Overland Park Eye Care
- Accessoires de lunettes
- 1
- Local
- School of Rock
- Musique / Vidéo / Jeux
- 377
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Albert Dental | Soins de santé | 1 | Local |
| Erik's | Magasins de vélos | 44 | National |
| Imo's Pizza | Pizza | 125 | Régional |
| Orange Leaf | Yogourt | 138 | National |
| Overland Park Eye Care | Accessoires de lunettes | 1 | Local |
| School of Rock | Musique / Vidéo / Jeux | 377 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 600 pi² | Année de construction | 2004 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 8/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 39 483 pi² | Rues transversales | Quivira Rd |
| Superficie totale disponible | 10 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 39 483 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 8/1 000 pi² |
| Rues transversales | Quivira Rd |
À propos de la propriété
Quivira Crossing presents a dynamic opportunity to join an established shopping destination in the heart of Overland Park. The center benefits from consistent foot traffic, driven by a top-performing Price Chopper grocery anchor, complemented by national and regional tenants. Located along W 135th Street, this property captures visibility from over 40,000 vehicles per day, providing strong exposure for incoming retailers. This well-positioned center offers two available spaces, including a 9,200 SF end cap and a 1,400 SF inline suite. Surrounded by dense residential neighborhoods with strong household incomes surpassing $175,000 within a one-mile radius, Quivira Crossing’s trade area supports robust consumer demand. The center attracts over 1.6 million annual visits, creating a high-traffic environment ideal for customer engagement. With nearby retailers such as McDonald’s, CVS, Starbucks, Sport Clips, and major activity generators like Blue Valley schools and recreational complexes, the site offers a thriving retail ecosystem.
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Quivira Crossing Shopping Center | 11440-11552 W 135th St
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