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Ridgemoore Square 11440 Ventura Blvd 1 220 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Studio City, CA 91604
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Faits saillants
- Pride of Ownership Strip Center.
- Located walking distance to CBS Studios
- On-Site Parking Attendant / Monumental Signage.
- High visibility on Ventura Boulevard.
- Immediate Access to Restaurants/Retail Shops
- Medium Household Income: $206,538.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 220 pi² | Négociable | 85,71 $ CAD/pi²/an 7,14 $ CAD/pi²/mois 104 569 $ CAD/an 8 714 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
11440 Ventura Blvd - 1er étage - ste 101
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Boulevard Pet Clinic | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Foot Reflexology | Massage | 1 | - |
| In Style Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| OsteoStrong | Soins de santé | 1 | Local |
| Yelena's Skin Care | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Zzo Fit Fitness Center | Entraînement physique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 220 pi² | Façade | 130’ le Ventura Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 256 pi² |
| Stationnement | 34 places | Superficie totale du terrain | 0,35 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 220 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 34 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 130’ le Ventura Blvd |
| Superficie commerciale brute | 11 256 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,35 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Ridgemoor Square is a well-located neighborhood retail shopping center in the heart of Studio City, positioned along Ventura Boulevard one of the most active commercial corridors. The property offers excellent street exposure, strong signage visibility, and consistent daily traffic. The center serves a dense and affluent surrounding residential base and benefits from close proximity to offices, neighborhood amenities, and destination retail. Retail spaces are suitable for boutique retail, service, wellness, and select food and beverage concepts, offering efficient layouts and flexible buildout potential.
- Enseigne sur pylône
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Ridgemoore Square | 11440 Ventura Blvd
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