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Walgreens Absolute NNN Lease 11440 Windemere Pky 12 735 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble San Ramon, CA 94582 11 852 274 $ CAD (930,69 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long-Term Absolute NNN Lease
- Prime location: The property is located in a rapidly growing, affluent area, benefiting from high traffic and proximity to national retailers
- Tremendous neighborhood retail location, convenient to award-winning Dougherty Valley High School and Diablo Valley College (DVC) Satellite Campus
- Zero landlord obligations
- Scheduled Increases in Rent at Options
Résumé de l'annonce
The Kase Group is pleased to present this exceptional investment opportunity for a single-tenant Walgreens property, the only national free standing pharmacy within 4 miles. The property is located at 11440 Windemere Pkwy, San Ramon, CA.
The property is fully leased to Walgreens with a corporate guarantee. This Absolute NNN leased property offers a long-term lease with scheduled increases in rent at each option.The property spans 12,868 square feet plus a second-level mezzanine for stock. The property is situated on a 1-acre lot in a prime, high-traffic area of San Ramon, California, with three access points.Neighboring retailers include Safeway, Wells Fargo, Peet's Coffee, Chase Bank, and Stanford Health Care. The location is well-positioned for visibility and access in a community with significant barriers to entry.
The property is fully leased to Walgreens with a corporate guarantee. This Absolute NNN leased property offers a long-term lease with scheduled increases in rent at each option.The property spans 12,868 square feet plus a second-level mezzanine for stock. The property is situated on a 1-acre lot in a prime, high-traffic area of San Ramon, California, with three access points.Neighboring retailers include Safeway, Wells Fargo, Peet's Coffee, Chase Bank, and Stanford Health Care. The location is well-positioned for visibility and access in a community with significant barriers to entry.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
12 735 pi²
Année de construction
2004
Prix
11 852 274 $ CAD
Prix par pi²
930,69 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
711 136 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
1,00 AC
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 223-100-015-5 | Évaluation des bâtiments | 5 685 085 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 195 290 $ CAD | Évaluation totale | 10 880 375 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
223-100-015-5
Évaluation du terrain
5 195 290 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 685 085 $ CAD
Évaluation totale
10 880 375 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Walgreens Absolute NNN Lease | 11440 Windemere Pky
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