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Northgate 6 11441-11461 Hillguard Rd 59 132–118 272 pi² d'espace disponible • Industriel • Dallas, TX 75243
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CARACTÉRISTIQUES
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A rare 59,132 SF front load distribution suite available for lease in the heart of the northeast Dallas / Garland submarket. This suite provides the following: • 59,132 sf available. • Southern Endcap. Fenced truck court • 1,633 sf of existing office • 24’ clear height • 25’-4” x 42’-0” typical bay spacing • 9 (9’ x 10’) overhead dock doors, 4 with levelers • 2 (14’ x 14’) overhead dock doors with ramp • 4 (10’ x 10’) rail/ventilation doors • Existing "production room" within the warehouse • Fully sprinklered 4,000 SF Freezer/Cooler
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- 9 quais de chargement
- Comprend 1 633 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 118 272 pi² d’espace adjacent.
- cour clôturée pour camions, salle de production
4,000 SF Freezer/Cooler
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- 9 quais de chargement
- Comprend 1 633 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 118 272 pi² d’espace adjacent.
- cour clôturée pour camions, salle de production
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 11441 | 59 132 pi² | 5 ans | 11,01 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 650 853 $ CAD/an 54 238 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 11461 | 59 140 pi² | 5 ans | 11,01 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 650 941 $ CAD/an 54 245 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 11441
| Taille |
| 59 132 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 11,01 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 650 853 $ CAD/an 54 238 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 11461
| Taille |
| 59 140 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 11,01 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 650 941 $ CAD/an 54 245 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 11441
| Taille | 59 132 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 11,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
A rare 59,132 SF front load distribution suite available for lease in the heart of the northeast Dallas / Garland submarket. This suite provides the following: • 59,132 sf available. • Southern Endcap. Fenced truck court • 1,633 sf of existing office • 24’ clear height • 25’-4” x 42’-0” typical bay spacing • 9 (9’ x 10’) overhead dock doors, 4 with levelers • 2 (14’ x 14’) overhead dock doors with ramp • 4 (10’ x 10’) rail/ventilation doors • Existing "production room" within the warehouse • Fully sprinklered 4,000 SF Freezer/Cooler
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 633 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 118 272 pi² d’espace adjacent.
- 9 quais de chargement
- cour clôturée pour camions, salle de production
1er étage - 11461
| Taille | 59 140 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 11,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
4,000 SF Freezer/Cooler
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 633 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 118 272 pi² d’espace adjacent.
- 9 quais de chargement
- cour clôturée pour camions, salle de production
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Une rare unité de distribution de charge frontale de 59 132 SF disponible à la location au cœur du sous-marché nord-est de Dallas et Garland. Cette suite fournit les éléments suivants : • 59 132 Pi2 disponibles. • Capuchon méridional. Cour clôturée pour camions • 1 633 Pi2 de bureaux existants • Hauteur dégagée de 24 pi • Espacement typique des baies de 25'-4 po x 42'-0 po • 9 portes de quai suspendues (9 pi x 10 pi), dont 4 avec niveleurs • 2 portes de quai suspendées (14 pi x 14 pi) avec rampe • 4 portes de rails (10 pi x 10 pi) et de ventilation • « salle de production » existante à l'intérieur de l'entrepôt • Entièrement aspergée
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
Northgate 6 | 11441-11461 Hillguard Rd
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