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11443 US Highway 34 - 435.52 AC (18,971,251 SF) Data Center Campus Lot • Terrain commercial • 435,52 Acres • Yorkville, IL 60560
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ComEd Phase 1 power application in progress
- Cooperation agreement in process with the adjacent landowners to create a unified offering of 644+ acres.
- Direct access to ComEd substation via easement through CyrusOne property
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Existing city ordinances in place to benefit data center developers
• Over 3,000 acres of land designated for data center development in City’s Comprehensive Land Plan
• Take advantage of Illinois’ Data Center Investment Tax Exemptions and Credits
• Metronet Fiber Available on-site AND other LongHaul Fiber providers located within 7 miles of Yorkville
• Yorkville’s Plano Substation is one of the largest grid interconnection points in all of ComEd’s territory • Direct access to major highways • Newly announced projects are poised to bring an additional $4.3 billion in investment into the Greater Chicago area
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 435,52 AC |
| Type de propriété | Terrain | Nombre d’étages | 2 |
| Zonage | M-2 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 435,52 AC |
| Nombre d’étages | 2 |
| Zonage | M-2 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 435,52 AC |
| Taille du lot | 435,52 AC |
Sexton Parcel 1: 268.3 acres, Sexton Parcel 2: 53.43 acres, Kelaka Parcel 1: 42.77 acres, Kelaka Parcel 2: 21.12 acres, Kelaka Parcel 3: 49.9 acres
DESCRIPTION
Superficie totale contiguë combinée de 268,303 acres : - **02-30-200-023** – Connu sous le nom de **11443 Route 34, Yorkville, Illinois 60560** – **10,808 acres** - **02-19-400-010** – Connu sous le nom de **11443 Route 34, Yorkville, Illinois 60560** – **1,896 acres** - **02-19-400-009** – Connu sous le nom de **11443 Route 34, Yorkville, Illinois 60560** – **206,742 acres** - **02-19-300-019** – Connu sous le nom de **11443 Route 34, Yorkville, Illinois 60560** – **48,857 acres** Superficie totale contiguë combinée de 53,426 acres : - **02-18-400-006** – Connu sous le nom de **11159 Faxon Road, Yorkville, Illinois 60560** - **02-19-200-001** – Connu sous le nom de **11159 Faxon Road, Yorkville, Illinois 60560** - **02-17-300-002** – Connu sous le nom de **11159 Faxon Road, Yorkville, Illinois 60560** **Superficie totale : 321,729 acres**
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 292 077 $ CAD | Évaluation totale | 292 077 $ CAD |
Impôts fonciers
CONTACTS
-
Leo Hoerdemann -
Ken Traenkle -
Herman Diebler -
Justin Traenkle -
Verity Commercial, LLC
Présenté par
11443 US Highway 34 - 435.52 AC (18,971,251 SF) Data Center Campus
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