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11445 Pulaski Hwy 6 152 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • White Marsh, MD 21162
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FAITS SAILLANTS
- Corner lot with over 27,900 vehicles daily
- Strong employment base within 5-mile radius
- Surrounded by high-income residential neighborhoods
- High visibility and easy access location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 152 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Freestanding retail building with flexible layout
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 11445 PULASKI HWY, WHITE MARSH, MD 21162
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bawa Inc
- Détaillant
- 1
- -
- Sizzle Eat Drink Dance
- Hébergement et services alimentaires
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bawa Inc | Détaillant | 1 | - |
| Sizzle Eat Drink Dance | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 152 pi² | Superficie commerciale brute | 6 152 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Bar | Ratio de stationnement | 26,22/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 152 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 6 152 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 26,22/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned on a high-visibility corner lot along Pulaski Highway, this 6,152 SF freestanding retail building offers a prime opportunity for tenants seeking a strategic location in White Marsh, Maryland. The site benefits from exceptional exposure with over 27,900 vehicles passing daily, making it ideal for businesses that rely on strong drive-by traffic and accessibility. The property’s layout and standalone format provide flexibility for a variety of retail uses, including showroom, service-oriented retail, or specialty concepts. White Marsh is a vibrant and growing suburban market within Baltimore County, known for its strong household incomes and dense employment base. Within a 5-mile radius, the population exceeds 123,000 with an average household income of $147,085, supporting a robust consumer base. The site is easily accessible from major regional arteries and is surrounded by a mix of residential neighborhoods, commercial centers, and employment hubs. Tenants will benefit from the property’s proximity to major thoroughfares and its location within a business-friendly jurisdiction. Whether launching a new concept or expanding an existing footprint, this location offers the visibility, demographics, and flexibility to support long-term success.
- Système de sécurité
Présenté par
11445 Pulaski Hwy
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