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Staples Plaza 1145-1167 N Colony Rd 2 400–21 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wallingford, CT 06492
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FAITS SAILLANTS
- Un grand parking sur place comptant plus de 250 places.
- Secteur fortement peuplé desservant une forte combinaison de résidents locaux et régionaux ; +114 000 habitants dans un rayon de 5 milles.
- Les détaillants voisins comprennent Big Y Supermarket, Home Depot, Lowe's, BJ's Wholesale Club, Ulta Beauty, Chick-fil-A et bien d'autres.
- Excellente visibilité dans une zone à forte circulation avec plus de 15 000 véhicules par jour North Colony Road.
- Accès facile à l'autoroute ; 0,6 milles, 2 minutes jusqu'à la route 15.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A4 | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A5 | 6 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A6 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B3 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B4 | 6 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1145-1167 N Colony Rd - 1er étage - ste A4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
1145-1167 N Colony Rd - 1er étage - ste A5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
1145-1167 N Colony Rd - 1er étage - ste A6
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1145-1167 N Colony Rd - 1er étage - ste B3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1145-1167 N Colony Rd - 1er étage - ste B4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Staples Plaza est un centre commercial bien situé le long de la route 5/North Colony Road, très fréquentée, l'un des corridors commerciaux les plus achalandés de Wallingford. Ce centre commercial dynamique est ancré par Staples, offrant une circulation régulière et une excellente visibilité aux entreprises locales. L'esplanade bénéficie d'un nombre de trafic quotidien élevé, avec plus de 15 000 véhicules qui passent chaque jour, ce qui en fait un endroit de choix pour les détaillants qui cherchent à puiser dans une base de consommateurs florissante. Des espaces sont maintenant disponibles à la location dans ce centre bien établi, qui offre des suites de tailles flexibles pour s'adapter à une gamme de types d'entreprises. Que vous soyez une marque nationale ou un détaillant local, Staples Plaza offre le cadre idéal avec un grand parking, un accès pratique et la proximité des principaux détaillants, dont Home Depot, Lowe's, BJ's Wholesale Club, Chick-fil-A et Big Y, stimulant davantage l'attrait des consommateurs. DÉTAILS | Now Leasing Taille totale du bâtiment : 102 602 SF Taille du terrain : 13.62 Acres Stationnement : Plus de 250 places sur place Type d'utilisation : Commerce de détail, médical, financier ou restaurant Prix du loyer : Sur demande ESPACES DISPONIBLES À LA LOCATION Bâtiment A Unité A4 : 3 500 pieds carrés Unité A5 : 6 100 pieds pieds Unité A6 : 2 400 pieds pieds TOTAL : 2 400 — 12 000 SF (espaces pouvant être assemblés) Bâtiment B Unité B3:3 000 SF Unité B4 : 6 100 SF TOTAL : 3 100 — 9 100 SF (espaces pouvant être assemblés)
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Staples Plaza | 1145-1167 N Colony Rd
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