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1145 Brooks Rd 17 541 pi² Local d'activités Immeuble Memphis, TN 38116 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

9.35± acres
Immediate access to I-55/I-69

Newly renovated 5,928± SF office/showroom

Résumé de l'annonce

Positioned on 9.35± acres in Memphis’ Southwest submarket, this 17,541± SF industrial property offers a highly functional layout across two buildings, including warehouse/shop space and a newly renovated 5,928± SF office/showroom. The site features 10 drive-in doors and expansive yard area ideal for outdoor storage, fleet parking, or future expansion, making it well-suited for a variety of industrial users. Strategically located with immediate access to I-55/I-69, the property provides excellent connectivity to Memphis’ major logistics infrastructure, including nearby airport, rail, and shipping hubs. With flexible CMU-3 zoning and significant acreage, this property presents a compelling opportunity for users seeking scale, efficiency, and long-term growth potential.

1145 E. Brooks Rd

Faits sur la propriété

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Local d'activités	Année de construction	1997
Sous-type de propriété	Local d'activités Salle d’exposition (flex) Concessionnaire (commerce de détail général) Réparation automobile (commerce de détail général)	Location	Unique
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	2,39/1 000 pi²
Taille du lot	9,35 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	17 541 pi²
Zonage	CMU-3 - Zonage des services commerciaux

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Local d'activités Salle d’exposition (flex) Concessionnaire (commerce de détail général) Réparation automobile (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	9,35 AC
Aire du bâtiment louable	17 541 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1997
Location	Unique
Ratio de stationnement	2,39/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CMU-3 - Zonage des services commerciaux