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1145 Butler Rd 6 020 pi² Bureau Immeuble League City, TX 77573 1 953 420 $ CAD (324,49 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent Location easy access to I-45 in League City
Résumé de l'annonce
This 6,020-square-foot office-warehouse in Butler Business Park offers a strong investment opportunity with a layout currently optimized for a video, marketing design, and photography studio. The property features a welcoming lobby, a dedicated conference room, a full kitchen, multiple private offices, a bathroom, and generous storage areas that support a wide range of professional or creative operations. With seventeen parking spaces and immediate access to I-45, it provides the accessibility and functionality that attract long-term tenants. Its flexible configuration makes it suitable for creative studios, professional offices, tech users, or light industrial operations, giving investors a versatile asset with stable demand and excellent potential for income growth and future adaptability.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
25 067 $
|
4,16 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
25 067 $
|
4,16 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 067 $ |
| Annuel par pi² | 4,16 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 067 $ |
| Annuel par pi² | 4,16 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 020 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
1 953 420 $ CAD
Prix par pi²
324,49 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 020 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,44 AC
Zonage
Commercial - Zoné General Commercial selon la dernière version 24.2 de League City Zoning Map
Stationnement
17 places (2,82 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Réception
- Climatisation
- Shower Facilities
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1989-3001-0002-000 | Évaluation totale | 1 495 987 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 95 658 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 25 067 $ CAD (4,16 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 400 329 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1989-3001-0002-000
Évaluation du terrain
95 658 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 400 329 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 495 987 $ CAD (2025)
Impôts annuels
25 067 $ CAD (4,16 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 48
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1145 Butler Rd
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