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1145 E 22nd St 23 735 pi² Local d'activités Immeuble Indianapolis, IN 46202 2 059 470 $ CAD (86,77 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Charmant bâtiment en brique de 2 étages, avec bureaux lumineux en plein air, cuisine, ascenseur et cour
- Entouré d'un nouveau développement résidentiel, unifamilial et multifamilial
- Occasion idéale pour le propriétaire et l'occupant
- Adjacent au sentier Monon à la 22e rue
- Martindale, Communauté de Brightwood
Résumé de l'annonce
Vente en l'état ou bien appartenant au prêteur
• Charmant immeuble de bureaux en brique de 2 étages, rénové pour l'usage de Charter School
• L'immeuble comprend des bureaux lumineux en plein air, une cuisine, un ascenseur et une cour (23 735 pi2 selon BOMA)
• Quatre (4) parcelles combinées pour 0,95 AC, adjacentes au sentier Monon à Martindale Brightwood
• Propriété d'entrepôt adjacente au sud de l'immeuble, 2130, rue Yandes, non comprise dans la vente
• Le terrain de jeu et le stationnement à l'est de la parcelle ne font pas partie de la propriété
• Deux (2) baux à court terme en vigueur jusqu'en mars 2025, occupant 5 382 PI2 (occupation de 22 %)
• L'utilisateur idéal est un propriétaire/occupant, 15 322 pi2 FRS disponibles, les espaces communs représentent 35 % de la propriété
• Actuellement zonée CS, la Ville aura besoin d'une audience pour l'utilisation prévue.
• Participez au réaménagement du quartier le long de la 22e rue, la propriété est entourée de nouveaux projets résidentiels et un trottoir avec des pistes cyclables récemment achevé.
• Prix de vente tel quel : 75$ PSF OPEX 7,60$ PSF
• Charmant immeuble de bureaux en brique de 2 étages, rénové pour l'usage de Charter School
• L'immeuble comprend des bureaux lumineux en plein air, une cuisine, un ascenseur et une cour (23 735 pi2 selon BOMA)
• Quatre (4) parcelles combinées pour 0,95 AC, adjacentes au sentier Monon à Martindale Brightwood
• Propriété d'entrepôt adjacente au sud de l'immeuble, 2130, rue Yandes, non comprise dans la vente
• Le terrain de jeu et le stationnement à l'est de la parcelle ne font pas partie de la propriété
• Deux (2) baux à court terme en vigueur jusqu'en mars 2025, occupant 5 382 PI2 (occupation de 22 %)
• L'utilisateur idéal est un propriétaire/occupant, 15 322 pi2 FRS disponibles, les espaces communs représentent 35 % de la propriété
• Actuellement zonée CS, la Ville aura besoin d'une audience pour l'utilisation prévue.
• Participez au réaménagement du quartier le long de la 22e rue, la propriété est entourée de nouveaux projets résidentiels et un trottoir avec des pistes cyclables récemment achevé.
• Prix de vente tel quel : 75$ PSF OPEX 7,60$ PSF
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Cour
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 363 919 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 514 595 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 3 878 513 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
514 595 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
3 363 919 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 878 513 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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1145 E 22nd St
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