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1145 Hayes Industrial Dr 43 299 pi² Industriel Immeuble Marietta, GA 30062 À vendre

Propriétés industrielles Géorgie Marietta 1145 Hayes Industrial Dr, Marietta, GA 30062

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Faits saillants de l'investissement

  • 4 dock-high doors (all levelers) + 1 drive-in door
  • Wet sprinkler system
  • Direct access to I-75 via Canton Road Connector
  • Heavy 480V, 3-phase power
  • Ability to connect to adjacent ±60,000 SF building for larger users

Résumé de l'annonce

Industry Real Estate Partners is pleased to present for sale and for lease 1145 Hayes Industrial Drive. This property is a ±43,299 SF heavy industrial facility offering efficient warehouse functionality and direct connectivity to 1125 Hayes, allowing users the ability to scale into a larger contiguous footprint if needed. With 20’ clear heights and a strong loading configuration, the building is well-positioned for distribution, warehousing, or light manufacturing users seeking space in a tight-infill submarket. The property has direct access to I-75 via the Canton Road Connector. This asset has 4 loading dock doors, Heavy 480V, 3-phase power, and wet sprinkler system.

Pièces jointes

1125 & 1145 Hayes Industrial Flyer_For Lease & Sale

Faits sur la propriété

Type de vente Propriétaire utilisateur Année de construction/rénovation 1972/2026
Type de propriété Industriel Location Unique
Sous-type de propriété
Centre de distribution
  • Fabrication (industriel)
  • Industriel et entrepôt
  • Service (industriel)
 Ratio de stationnement 0,69/1 000 pi²
Classe d’immeuble B Effacer hauteur du plafond 21’
Taille du lot 1,99 AC Nbre de quais à portes élevées/de chargement 4
Aire du bâtiment louable 43 299 pi² Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Nombre d’étages 1
Zonage HI, Cobb County - Industrielle lourde
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Centre de distribution
  • Fabrication (industriel)
  • Industriel et entrepôt
  • Service (industriel)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 1,99 AC
Aire du bâtiment louable 43 299 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1972/2026
Location Unique
Ratio de stationnement 0,69/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 21’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 4
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zonage HI, Cobb County - Industrielle lourde

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Chargement frontal
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Espace d'entreposage
  • Affichage sur monument

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 43 299 pi²
  • Industriel
  • selon spécifications
  • Maintenant

This building is a clean, functional ±43,299 SF industrial building in one of the tightest infill markets in Atlanta. This building comes equipped with 20’ clear height, dock-high loading, drive-in access, and 3-phase power, everything a distribution or light manufacturing user needs. You also have the rare ability to expand into the adjacent ±60,000 SF building, giving users a scalable solution up to 100,000+ SF, almost impossible to find in this area.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 43 299 pi² Industriel selon spécifications Maintenant

1er étage

Taille
43 299 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 43 299 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement selon spécifications
Disponible Maintenant

This building is a clean, functional ±43,299 SF industrial building in one of the tightest infill markets in Atlanta. This building comes equipped with 20’ clear height, dock-high loading, drive-in access, and 3-phase power, everything a distribution or light manufacturing user needs. You also have the rare ability to expand into the adjacent ±60,000 SF building, giving users a scalable solution up to 100,000+ SF, almost impossible to find in this area.

1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 16-0944-0-017-0 Évaluation des bâtiments 1 337 601 $ CAD
Évaluation du terrain 382 279 $ CAD Évaluation totale 1 719 881 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
16-0944-0-017-0
Évaluation du terrain
382 279 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 337 601 $ CAD
Évaluation totale
1 719 881 $ CAD
(901) 570-6105

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Contact

  • John Detamore
    John Detamore

  • ID d’inscription: 40317707

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1145 Hayes Industrial Dr, Marietta, GA 30062

Le North Marietta Industriel Propriété à 1145 Hayes Industrial Dr, Marietta, GA 30062, est actuellement disponible. Contacter Industry Real Estate Partners, LLC pour plus de renseignements.

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1145 Hayes Industrial Dr
(901) 570-6105 x

1145 Hayes Industrial Dr

John Detamore
(901) 570-6105

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