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1145 Liberty Ave 7 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11208
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Faits saillants de la sous-location
- Circulation piétonnière intense
- Fully built out as a convenience store; move-in ready condition.
- Surrounded by major retailers and dense residential population.
- Corner location in Cypress Hills with heavy pedestrian traffic.
- Excellent transit access near A, J, and Z subway lines.
- Modified gross lease terms with availability for immediate occupancy.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 7 600 pi² | Avr. 2037 | 50,69 $ CAD/pi²/an 4,22 $ CAD/pi²/mois 385 244 $ CAD/an 32 104 $ CAD/mois | Brut modifié |
RDC
High-traffic area in the vibrant Cypress Hills, Brooklyn. - Ground Floor: 7,600 SF - 2nd Floor: 4,000 SF Currently a highly profitable dollar/discount store. Key money upon request.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Dépanneur
- Espace en coin
- À proximité des transports en commun
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 600 pi² | Superficie commerciale brute | 14 722 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 7 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 14 722 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
1145 Liberty Avenue presents a prime retail leasing opportunity in the vibrant Cypress Hills neighborhood of Brooklyn. The property offers 7,600 square feet of ground-floor retail space with an additional 4,000 square feet on the second floor, currently built out as a convenience store. Positioned on a corner with excellent visibility, this location benefits from heavy foot traffic and exceptional public transit access, including nearby subway stations serving the A, J, and Z lines. The space is fully built out, move-in ready, and available under modified gross lease terms. Surrounded by a dense residential population and major retailers, the property offers strong co-tenancy and a high-traffic environment ideal for retail operators seeking a well-connected urban location. With proximity to JFK Airport and major transit hubs, this site combines accessibility with a thriving local market.
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