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1145 N Clarkson St - 1145 CLARKSON STREET Denver, CO 80218 6 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 295 723 $ CAD à un 5,95% taux de capitalisation Denver, CO 80218
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long term interest only seller financing
- Available garage and off-street parking
- On-site laundry
- Located in Capitol Hill neighborhood
- Classic vintage multifamily property
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1145 Clarkson Street is a classic, vintage multifamily building tucked into Denver’s highly sought-after Capitol Hill neighborhood, right at 11th and Clarkson. The property features 5 one bedroom units and 1 studio unit that still showcase their original architectural charm, and several of the units are surprisingly spacious. It also includes a detached two-car garage and two additional off-street parking spaces. Altogether, it’s a rare opportunity to own a timeless asset in one of Denver’s most stable and consistently strong rental markets.
For qualified buyers, the seller is offering attractive owner-carry financing with interest-only payments and a flexible long-term structure that enhances immediate cash flow. With consistently strong occupancy and clear potential for rent increases as leases turn, this offering represents an exceptional investment opportunity in the heart of Denver. Seller financing is preferred, but the seller will consider offers without it.
For qualified buyers, the seller is offering attractive owner-carry financing with interest-only payments and a flexible long-term structure that enhances immediate cash flow. With consistently strong occupancy and clear potential for rent increases as leases turn, this offering represents an exceptional investment opportunity in the heart of Denver. Seller financing is preferred, but the seller will consider offers without it.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
128 408 $
|
36,73 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
128 408 $
|
36,73 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 128 408 $ |
| Annuel par pi² | 36,73 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 128 408 $ |
| Annuel par pi² | 36,73 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 295 723 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 215 954 $ CAD | Taille du bâtiment | 3 496 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 5,95% | Année de construction | 1892 |
| Nombre d’unités | 6 | ||
| Zonage | G-MU-5 | ||
| Prix | 1 295 723 $ CAD |
| Prix par unité | 215 954 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,95% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 3 496 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1892 |
| Zonage | G-MU-5 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 400 |
| 1+1 | 5 | - | 575 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
CONTACTS
-
Kevin Calame -
Matthew Lewallen -
George Maldonado -
NorthPeak Commercial Advisors
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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1145 N Clarkson St - 1145 CLARKSON STREET Denver, CO 80218
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