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1145 Rue Des Mettanies 2 271–44 121 pi² d'espace disponible • Flex • 38530 Pontcharra
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Faits saillants
- Parc industriel sécurisé et structuré
- Position stratégique entre Grenoble, Chambéry et Genève
- Accès direct à l’autoroute A41
Caractéristiques
Baies d’entrée
2
Places de stationnement standard
30
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- Accès logistique facilité par deux portes
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 0,33 $ CAD/an 0,03 $ CAD/mois
- Douches
- Entrepôt spacieux avec bureaux opérationnels
- Disponibilité immédiate avec extension possible
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 0,33 $ CAD/an 0,03 $ CAD/mois
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- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
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- Plafonds finis: 13’1”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 4 392 pi² | 3/6/9 | 8,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 327 $ CAD/HT-HC/an 3 277 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 15 877 pi² | 3/6/9 | 9,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 021 $ CAD/HT-HC/an 12 835 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 21 582 pi² | 3/6/9 | 10,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 225 468 $ CAD/HT-HC/an 18 789 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 2 271 pi² | 3/6/9 | 10,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 728 $ CAD/HT-HC/an 1 977 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 392 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 8,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 327 $ CAD/HT-HC/an 3 277 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
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| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 15 877 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 9,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 021 $ CAD/HT-HC/an 12 835 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC
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| 21 582 pi² |
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| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 10,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 225 468 $ CAD/HT-HC/an 18 789 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Flex |
| Aménagement |
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| Disponible |
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RDC
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| 2 271 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 10,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 728 $ CAD/HT-HC/an 1 977 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Taille | 4 392 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
8,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 0,33 $ CAD/an 0,03 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Douches
- Plafonds finis: 13’1”
- Entrepôt spacieux avec bureaux opérationnels
- Accès logistique facilité par deux portes
- Disponibilité immédiate avec extension possible
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Vue depuis la rue
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RDC
| Taille | 15 877 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
9,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 0,33 $ CAD/an 0,03 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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| Taille | 21 582 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
10,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 0,33 $ CAD/an 0,03 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Douches
- Hauts plafonds
- Entrepôt spacieux avec bureaux opérationnels
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- Disponibilité immédiate avec extension possible
RDC
| Taille | 2 271 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
10,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,33 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 752,51 $ CAD/an 62,71 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 13’1”
Aperçu de la propriété
Ce local d’activité de 3 480 m² offre une configuration fonctionnelle et polyvalente. Il comprend un vaste entrepôt, plusieurs bureaux aménagés, un local archives ainsi que des sanitaires équipés de douches. Deux portes sectionnelles facilitent les flux logistiques. Le bien est immédiatement disponible et peut être complété par une surface additionnelle de 408 m² + 211 m² selon les besoins. L’immeuble est implanté au sein d’un parc industriel sécurisé, offrant un environnement professionnel structuré et serein. Un parking situé juste devant le bâtiment optimise l’accès quotidien. Sa localisation dans le département de l’Isère permet une accessibilité optimale grâce à la proximité directe de l’autoroute A41, reliant Grenoble à Genève via Chambéry. Cette situation géographique stratégique favorise les déplacements régionaux et internationaux et renforce l’efficacité logistique des entreprises installées sur le site.
Faits sur l’installation entrepôt
Taille du bâtiment
44 121 pi²
Taille du lot
13,22 AC
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