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1145 Seward St 12 740 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Los Angeles, CA 90038
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FAITS SAILLANTS
- 12’-20’ bow truss ceilings
- 1,600 amps of power
- Exposed brick walls, polished concrete floors, skylights
- 2 roll up doors (12’x10’)
- 2 restrooms and kitchen
- Office build out can be constructed by lessor upon request
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
Previously home to renowned street artist Mr. Brainwash, this 12,740 SF creative warehouse sits in the heart of the Hollywood Media District. Surrounded by leading entertainment, design, and creative companies, 1145 Seward Street presents a rare opportunity to secure a space in one of Los Angeles’ most sought-after creative hubs - directly across from the prestigious Marian Goodman Gallery. Since its days as an art studio, the property has undergone a multi-million-dollar renovation, seamlessly blending industrial charm with modern upgrades. Enhancements include a new roof, HVAC system, skylights, restrooms, and kitchen. The space also features 12’-20’ bow truss ceilings, exposed brick walls, polished concrete floors, two roll-up doors, and 1600 amps of heavy power. This is a prime opportunity to establish a presence in a dynamic and historically significant creative enclave.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 32 à 102 personnes
- 2 accès plain-pied
- 2 roll up doors (12’x10’)
- 2 restrooms and kitchen
- Office build out can be constructed by lessor
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- 12’-20’ bow truss ceilings
- 1,600 amps of power
- Exposed brick, polished concrete floors, skylights
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 12 740 pi² | Négociable | 37,33 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 475 552 $ CAD/an 39 629 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 12 740 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,33 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 475 552 $ CAD/an 39 629 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 12 740 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Previously home to renowned street artist Mr. Brainwash, this 12,740 SF creative warehouse sits in the heart of the Hollywood Media District. Surrounded by leading entertainment, design, and creative companies, 1145 Seward Street presents a rare opportunity to secure a space in one of Los Angeles’ most sought-after creative hubs - directly across from the prestigious Marian Goodman Gallery. Since its days as an art studio, the property has undergone a multi-million-dollar renovation, seamlessly blending industrial charm with modern upgrades. Enhancements include a new roof, HVAC system, skylights, restrooms, and kitchen. The space also features 12’-20’ bow truss ceilings, exposed brick walls, polished concrete floors, two roll-up doors, and 1600 amps of heavy power. This is a prime opportunity to establish a presence in a dynamic and historically significant creative enclave.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 32 à 102 personnes
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- 12’-20’ bow truss ceilings
- 2 roll up doors (12’x10’)
- 1,600 amps of power
- 2 restrooms and kitchen
- Exposed brick, polished concrete floors, skylights
- Office build out can be constructed by lessor
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Anciennement occupé par le célèbre artiste de rue Mr. Brainwash, cet entrepôt créatif de 12 740 pi² est situé au cœur du Hollywood Media District. Entouré par des entreprises de premier plan dans les domaines du divertissement, du design et de la création, le 1145 Seward Street offre une occasion rare de s’implanter dans l’un des pôles créatifs les plus prisés de Los Angeles, juste en face de la prestigieuse galerie Marian Goodman. Depuis son époque en tant qu’atelier d’art, la propriété a bénéficié d’une rénovation de plusieurs millions de dollars, alliant harmonieusement le charme industriel à des améliorations modernes. Les rénovations incluent un nouveau toit, un système de CVC, des puits de lumière, des salles de bain et une cuisine. L’espace se distingue également par ses plafonds en arc de 12 à 20 pieds, ses murs en briques apparentes, ses planchers en béton poli, deux portes roulantes et une alimentation électrique puissante de 1600 ampères. C’est une opportunité exceptionnelle pour établir une présence dans une enclave créative dynamique et historiquement significative.
FAITS SUR L’INSTALLATION SALLE D’EXPOSITION
Présenté par
1145 Seward St
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