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Potential Cash Cow Duplex in Stockton! 1146 N Monroe St 2 Unité Immeuble d’appartements 642 081 $ CAD (321 041 $ CAD/Unité) 5,94% Taux de capitalisation Stockton, CA 95203
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Good location
- 1 Car Garage for each unit
- Separate Yards
Résumé de l'annonce
Excellent opportunity to own a well-located duplex that should cash flow from day one ideal for investors. Fully occupied generating immediate income. Each unit is a 2-bedroom, 1 bath and they are each rented for $1,650 per month with a gross scheduled income of $39,600 and a GRM of 11.84! The layout provides privacy between units and a strong long-term rental appeal. Located in a central Stockton neighborhood, the property is close to schools, parks, shopping, dining, Miracle Mile, University of the Pacific, and public transportation, with convenient access to Highway 99, I-5, and major commuter routes. This location continues to attract consistent tenant demand due to its accessibility and affordability relative to surrounding markets. Whether you're looking to live in one unit and rent the other or add a solid cash-flowing asset to your portfolio, this duplex offers a rare blend of income, flexibility, and upside potential. Don't miss this opportunity to secure a multi-unit property in a high-demand rental market.
Listing courtesy of Eddie Alahwal, DRE Lic #01432782. Comax Realty, Inc.
Listing courtesy of Eddie Alahwal, DRE Lic #01432782. Comax Realty, Inc.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Title and Insurance
- Miscellaneous
- Investigations
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Patio
- Couvre-fenêtres
Commodités du site
- Terrain clôturé
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 2 259 $ CAD | 838 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 137-110-27 | Évaluation des bâtiments | 463 723 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 153 643 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 617 367 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
137-110-27
Évaluation du terrain
153 643 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
463 723 $ CAD (2025)
Évaluation totale
617 367 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Potential Cash Cow Duplex in Stockton! | 1146 N Monroe St
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