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Potential Cash Cow Duplex in Stockton! 1146 N Monroe St 2 Unité Immeuble d’appartements 648 167 $ CAD (324 084 $ CAD/Unité) 5,94% Taux de capitalisation Stockton, CA 95203
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Good location
- 1 Car Garage for each unit
- Separate Yards
Résumé de l'annonce
Excellent opportunity to own a well-located duplex that should cash flow from day one ideal for investors. Fully occupied generating immediate income. Each unit is a 2-bedroom, 1 bath and they are each rented for $1,650 per month with a gross scheduled income of $39,600 and a GRM of 11.84! The layout provides privacy between units and a strong long-term rental appeal. Located in a central Stockton neighborhood, the property is close to schools, parks, shopping, dining, Miracle Mile, University of the Pacific, and public transportation, with convenient access to Highway 99, I-5, and major commuter routes. This location continues to attract consistent tenant demand due to its accessibility and affordability relative to surrounding markets. Whether you're looking to live in one unit and rent the other or add a solid cash-flowing asset to your portfolio, this duplex offers a rare blend of income, flexibility, and upside potential. Don't miss this opportunity to secure a multi-unit property in a high-demand rental market.
Listing courtesy of Eddie Alahwal, DRE Lic #01432782. Comax Realty, Inc.
Listing courtesy of Eddie Alahwal, DRE Lic #01432782. Comax Realty, Inc.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Title and Insurance
- Miscellaneous
- Investigations
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Patio
- Couvre-fenêtres
Commodités du site
- Terrain clôturé
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 2 281 $ CAD | 838 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 137-110-27 | Évaluation des bâtiments | 471 146 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 156 103 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 627 249 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
137-110-27
Évaluation du terrain
156 103 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
471 146 $ CAD (2025)
Évaluation totale
627 249 $ CAD (2025)
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Présenté par
Potential Cash Cow Duplex in Stockton! | 1146 N Monroe St
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