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Potential Cash Cow Duplex in Stockton! 1146 N Monroe St 2 Unité Immeuble d’appartements 664 170 $ CAD (332 085 $ CAD/Unité) 5,94% Taux de capitalisation Stockton, CA 95203
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Good location
- 1 Car Garage for each unit
- Separate Yards
Résumé de l'annonce
Excellent opportunity to own a well-located duplex that should cash flow from day one ideal for investors. Fully occupied generating immediate income. Each unit is a 2-bedroom, 1 bath and they are each rented for $1,650 per month with a gross scheduled income of $39,600 and a GRM of 11.84! The layout provides privacy between units and a strong long-term rental appeal. Located in a central Stockton neighborhood, the property is close to schools, parks, shopping, dining, Miracle Mile, University of the Pacific, and public transportation, with convenient access to Highway 99, I-5, and major commuter routes. This location continues to attract consistent tenant demand due to its accessibility and affordability relative to surrounding markets. Whether you're looking to live in one unit and rent the other or add a solid cash-flowing asset to your portfolio, this duplex offers a rare blend of income, flexibility, and upside potential. Don't miss this opportunity to secure a multi-unit property in a high-demand rental market.
Listing courtesy of Eddie Alahwal, DRE Lic #01432782. Comax Realty, Inc.
Listing courtesy of Eddie Alahwal, DRE Lic #01432782. Comax Realty, Inc.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Title and Insurance
- Miscellaneous
- Investigations
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 664 170 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 332 085 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,11 AC |
| Taux de capitalisation | 5,94% | Taille du bâtiment | 1 664 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.84 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 2 | Année de construction | 1947 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,4/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R - Residential Multi-Family Zoning | ||
| Prix | 664 170 $ CAD |
| Prix par unité | 332 085 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,94% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.84 |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 1 664 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 2,4/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R - Residential Multi-Family Zoning |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Patio
- Couvre-fenêtres
Commodités du site
- Terrain clôturé
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 2 337 $ CAD | 838 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 137-110-27 | Évaluation des bâtiments | 479 789 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 158 966 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 638 755 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
137-110-27
Évaluation du terrain
158 966 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
479 789 $ CAD (2025)
Évaluation totale
638 755 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Potential Cash Cow Duplex in Stockton! | 1146 N Monroe St
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