1146 Rostraver Rd - 23.2 Acre Mobile Home Park Development Parcel Lot • Terrain commercial • 23,24 Acres • 965 559 $ CAD • Rostraver Township, PA 15012

Embarquez pour un voyage de possibilités illimitées avec cette toile exceptionnelle de 23,24 acres dans le canton de Rostraver, en Pennsylvanie. Niché dans une communauté prospère où la demande est forte, ce terrain est une occasion en or pour les promoteurs avisés et les investisseurs qui cherchent à faire leur marque.
- Le paradis du logement manufacturé vous attend : Déverrouillez les portes d'un avenir où l'innovation rencontre la vie communautaire. Cette vaste parcelle est zonée, avec une exception spéciale, pour permettre le développement d'une communauté de logements manufacturés, offrant la toile parfaite pour créer un quartier dynamique.
- Emplacement idéal : Situé dans le sous-marché de Pittsburgh de Belle Vernon, avec façade sur la route 201, ce bien immobilier de premier choix bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité inégalées. Vos futurs résidents apprécieront la connexion harmonieuse avec les principaux itinéraires, ce qui facilitera les déplacements domicile-travail. Le site possède un terrain vallonné avec des arbres luxuriants sur la propriété, offrant une intimité dans un cadre champêtre à seulement 25 milles de Pittsburgh. La maison est située à une courte distance de la route 70 et de la route 51 et à seulement 2 miles de Wal Mart et d'une foule d'autres magasins et restaurants. Le canton de Rostraver, en Pennsylvanie, accueille votre vision à bras ouverts.
- Utilitaires à portée de main : Dites adieu aux complications et bonjour à la commodité ! Ce terrain est équipé de tous les services publics facilement disponibles, ce qui assure un processus d'aménagement sans heurts. De l'eau publique, des services publics d'égouts et du gaz naturel à l'électricité, tout ce dont vous avez besoin est là, ouvrant la voie à un projet sans tracas.
- Adjacent au succès : le succès engendre le succès ! Imaginez ceci : votre terrain est directement adjacent à une communauté de maisons préfabriquées déjà florissante qui est en activité depuis 1973. Cela signifie non seulement un marché prêt à l'emploi, mais ajoute également une touche de synergie communautaire, créant un environnement propice à la prospérité.
- Investissez en toute confiance : Dans un endroit où la demande est élevée et où le potentiel est illimité, ce bijou de 23,24 acres est votre billet pour un investissement lucratif. Que vous cherchiez à bâtir une communauté prospère ou à assurer un développement stratégique, c'est l'occasion que vous attendiez.
- Principales caractéristiques :
• 23,24 acres de terres de premier choix
• Zoné pour la communauté de logements manufacturés
• Tous les services publics disponibles
• Façades sur la route 201
Code de zonage du canton de Rostraver A-1 Faits saillants de l'utilisation autorisée du district agricole
***Certaines utilisations peuvent être permises, sauf exception particulière
• Garderie
• Établissement résidentiel de groupe
• Parc de maisons mobiles
• Motel
• Clinique vétérinaire
Une autre parcelle adjacente d'un acre avec une maison en briques est disponible à l'achat.